Description

Fraaie 2/1 kapwoning met royale uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, ruime 4e slaapkamer met 2 dakramen op de 2e verdieping en een grote vrijstaande garage met berging. De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij de dorpskern en uitvalswegen, met een levendige buurtvereniging met een diversiteit aan activiteiten. Inhoud 505 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 141 m² Perceeloppervlakte 281 m² Bouwjaar 1972 Energielabel C Aanvaarding maart 2025 BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van spouwmuurisolatie. • De aanbouw heeft dak- en vloerisolatie. • De woning heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De aanbouw heeft HR++ beglazing. • De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. • Diverse elektrisch bedienbare rolluiken op de begane grond en 1e verdieping. De slaapkamers zijn tevens voorzien van horren. • Er is ca. 25 m² extra tuinperceel in gebruik welke gehuurd is van de gemeente Laarbeek. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de ruime hal. Naast de voordeur is de meterkast gesitueerd (8 groepen + 3 aardlekschakelaars + 3 fase aansluiting i.v.m. laadpaal en glasvezelaansluiting via de woonkamer). Hier zijn tevens aanwezig de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, praktische trapkast en nette trapopgang naar de 1e verdieping. De zeer royale L-vormige woonkamer heeft grote raampartijen, twee schuifdeuren, extra loopdeur en fraaie lichtstraat. De vloer bestaat deels uit een tegelvloer en deels uit een laminaatvloer in de aanbouw, beide met vloerverwarming. Tevens voorzien van nette stucwerkwanden en spuitwerk plafond. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Nette keuken met tweezijdig werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met moderne kraan, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en 4 vrieslades. De keuken heeft diverse lades, onder- en bovenkasten. 1E VERDIEPING De overloop met inbouwkast geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een laminaatvloer, grote raampartijen met rolluiken en horren en stucwerkwanden, Twee slaapkamers hebben royale schuifwandenkasten. Eén slaapkamer heeft een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een instapbad met douchegelegenheid, wastafel in meubel, wandcloset, designradiator en ventilatorkachel. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig in de badkamer. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De voorzolder is voorzien van opstelling cv-combiketel merk Nefit Topline bouwjaar 2007, witgoedapparatuur, bergruimtes achter knieschot en een dakraam. De ruime zolder-/slaapkamer heeft 2 Velux dakramen, wastafel en diverse bergruimtes achter knieschotten. TUIN De ruime achtertuin is voorzien van een gazon, bloemenborders, terras en sierbestrating. De tuin is bereikbaar middels een poort. Het achterste gedeelte van het perceel, circa 25m² is gehuurd van de gemeente Laarbeek. GARAGE + OPRIT De ruime garage is deels in spouw gebouwd, voorzien van elektra en een stalen kanteldeur. Het dak is in 2024 vernieuwd. De oprit geeft de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,085
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
External storage space
23 m²
Plot size
281 m²
Volume in cubic meters
505 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

LIESHOUT I 1030
Cadastral map
Area
281 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (10.32 metre deep and 6.34 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 50

  • View photo 1 of de Sluiter 7
  • View photo 2 of de Sluiter 7
  • View photo 3 of de Sluiter 7
  • View photo 4 of de Sluiter 7
  • View photo 5 of de Sluiter 7
  • View photo 6 of de Sluiter 7
  • View photo 7 of de Sluiter 7
  • View photo 8 of de Sluiter 7
  • View photo 9 of de Sluiter 7
  • View photo 10 of de Sluiter 7
  • View photo 11 of de Sluiter 7
  • View photo 12 of de Sluiter 7
  • View photo 13 of de Sluiter 7
  • View photo 14 of de Sluiter 7
  • View photo 15 of de Sluiter 7
  • View photo 16 of de Sluiter 7
  • View photo 17 of de Sluiter 7
  • View photo 18 of de Sluiter 7
  • View photo 19 of de Sluiter 7
  • View photo 20 of de Sluiter 7
  • View photo 21 of de Sluiter 7
  • View photo 22 of de Sluiter 7
  • View photo 23 of de Sluiter 7
  • View photo 24 of de Sluiter 7
  • View photo 25 of de Sluiter 7
  • View photo 26 of de Sluiter 7
  • View photo 27 of de Sluiter 7
  • View photo 28 of de Sluiter 7
  • View photo 29 of de Sluiter 7
  • View photo 30 of de Sluiter 7
  • View photo 31 of de Sluiter 7
  • View photo 32 of de Sluiter 7
  • View photo 33 of de Sluiter 7
  • View photo 34 of de Sluiter 7
  • View photo 35 of de Sluiter 7
  • View photo 36 of de Sluiter 7
  • View photo 37 of de Sluiter 7
  • View photo 38 of de Sluiter 7
  • View photo 39 of de Sluiter 7
  • View photo 40 of de Sluiter 7
  • View photo 41 of de Sluiter 7
  • View photo 42 of de Sluiter 7
  • View photo 43 of de Sluiter 7
  • View photo 44 of de Sluiter 7
  • View photo 45 of de Sluiter 7
  • View photo 46 of de Sluiter 7
  • View photo 47 of de Sluiter 7
  • View photo 48 of de Sluiter 7
  • View photo 49 of de Sluiter 7
  • View photo 50 of de Sluiter 7

Floorplans 5

© 2001-2024 funda