Binnenweg 55757 PD LiesselVerspreide huizen Deurne

GROTE LANDELIJKE WONING OP EEN RUSTIGE EN GOEDE LOCATIE IN HET BUITENGEBIED VAN LIESSEL. Deze voormalige boerderij is opgebouwd uit een woning met inpandige schuur en aangebouwde garage. De woning heeft beneden de mogelijkheid om te slapen en de badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er boven nog 2 slaapkamers. Als je landelijk wilt wonen met alle voorzieningen en de snelweg A67 op korte afstand dan is dit je kans. Bel ons gerust voor een bezichtiging. DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de weg kom je via de oprit bij de voordeur en de hal. Hier is de meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en werkkamer. SLAAPKAMER De slaapkamer beneden ligt aan de voorzijde en is ca. 15 m² groot. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met behang. WERKKAMER Fijne werkkamer op de begane grond met uitzicht over de eigen tuin. Uiteraard kun je deze kamer ook als speelkamer of hobbykamer gebruiken. WOONKAMER Lekker ruime en rechthoekige woonkamer. Heerlijk rustig omdat de woning wat verder vanaf de weg op het perceel is gebouwd. De vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Onder de trap naar de verdieping is een praktische voorraadkast. WOONKEUKEN Ruime woonkeuken met veel daglicht door de diverse raampartijen en de deur naar buiten. Er staat een L-vormig keukenblok met aanrechtblad en in de muur is een kastenwand gemaakt. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Op de vloer liggen tegels met vloerverwarming. BIJKEUKEN Achter de keuken ligt een bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. Vanuit de bijkeuken kun je via de overkapping naar de dubbele garage en in de bijkeuken is het toilet en de badkamer. TOILET Het toilet is netjes betegeld (vloer en wanden) en er hangt een fonteintje. BADKAMER De badkamer is op de vloer en tegen de wanden betegeld en voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafel en toilet. HOBBYRUIMTE Aansluitend aan de bijkeuken is er een grote hobbyruimte van maar liefst 37 m². Op de vloer liggen tegels en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Er is een buitendeur die op het voormalige "erf" uitkomt. SCHUUR Achter de hobbyruimte ligt de schuur van ruim 60 m². Uiteraard is deze op verschillende manieren in te richten en te gebruiken. Er is een grote roldeur en er zijn twee losse loopdeuren. Boven de schuur is nog een grote bergruimte die met een losse trap te bereiken is. Onder de schuur liggen nog enkele voormalige putten. DUBBELE GARAGE Vanuit de bijkeuken kun je via de overkapping naar de dubbele garage. Deze is voorzien van een betonvloer en toegankelijk via twee stalen kanteldeuren. In het linker gedeelte is in het verleden een smeerput gemaakt. Op de verdieping is bergruimte die via een losse trap te bereiken is. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping bestaat uit twee gedeelten. Aan de voorzijde boven de woning en aan de achterzijde boven de schuur. Het woongedeelte bestaat uit een ruime overloop met aansluitend twee slaapkamers. Op de overloop komt daglicht binnen via twee dakramen. SLAAPKAMERS Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en hebben beide een raam in de voorgevel. Slaapkamer 1 (links): ca. 6,5 m² Slaapkamer 2 (rechts): ca. 6,5 m². DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap kom je op de tweede verdieping. Dit is enkel een bergzolder voor de kerstboom of vakantiespullen. DOOR DE TUIN Rondom de woning ligt een grote tuin van ca. 3600 m². Deze kan nog helemaal naar eigen wens ingericht worden en is nu vooral een verzorgde grastuin met verharding. Rechts op het perceel staat een voormalige varkensstal die als berging of hobbyruimte gebruikt kan worden. STAL / HOBBYRUIMTE Voormalige varkensstal van ca. 110 m² die als opslag of hobbyruimte gebruikt kan worden. De vloer is voorzien van een betonvloer. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt in het landelijke buitengebied van Liessel. Zowel de kern Liessel als Deurne zijn goed en snel te bereiken. Daarnaast ligt de snelweg A67 (Venlo - Eindhoven) en het NS-station in Deurne op korte afstand. Basisscholen in Liessel en Deurne en de middelbare scholen in Deurne liggen op korte afstand, net als diverse (winkel)voorzieningen. Hier combineer je een ruimtelijke ligging op een groot perceel met de gemakken van (winkel)voorzieningen op korte afstand. Rondom Liessel heb je diverse uitgestrekte wandel- en fietsgebieden om heerlijk te ontspannen. De Groote Peel ligt op korte afstand. Hou je van de paardensport? In de omgeving is hier volop ruimte voor. Op korte afstand liggen Green Valley Estate en Peelbergen Equestrian Centre. Liessel is een actief dorp met een rijk verenigingsleven en ondernemende mensen. De komende jaren worden er op verschillende plaatsen in Liessel woningen gebouwd zodat het dorp leefbaar blijft. ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: ca. 172 m² Schuur: ca. 60 m² Dubbele garage: ca. 37 m² Inhoud: ca. 863 m³ Perceel: 3980 m² Kozijnen: Hout Glas: Gedeeltelijk dubbel Energielabel: E Verwarming: CV-ketel Remeha (2021), deels vloerverwarming. Deze woning kun je moderniseren tot een heel gaaf huis. Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie van 10% van de aankoopsom verlangen.