Hoofdweg 1511175 KN LijndenLijnden Omgeving

• Riante paardenfaciliteiten met o.a. royale buitenrijbak • 10 paardenboxen • Pand grotendeels zelf in te delen • Uitzicht over aangrenzende landerijen Verscholen tussen het groen treft u deze veelzijdige vrijstaande woning. De woning bestaat uit een voorhuis waar zich het woongedeelte bevindt. Achter de woning is een royaal boerderijgedeelte aangebouwd welke deels nog vrij is in te delen. Het boerderijgedeelte is deels ingebouwd en voorzien van glazen wanden waarmee u het open gedeelte van het gebouw kunt zien. Voor de paardenhouder is deze woning het complete pakket. Achter de woning bevinden zich verschillende faciliteiten voor het houden van paarden, zoals paddocks en een royale buitenrijbak van maar liefst 20 x 60 meter. Daarnaast nog een bijgebouw met maar liefst 10 paardenboxen. Dit is een mooie kans voor de creatieve paardenliefhebber die er oog voor heeft van dit buitengewone gebouw een thuis te maken. Het woonhuis is gebouwd rond 1908. De gevels zijn gemetseld met bijzondere details. Het schilddak is gedekt met pannen. De vloer op de begane grond is deels van beton en deels van hout, de vloeren op de verdieping zijn van hout. De kozijnen zijn van hout voorzien van isolatieglas. De woonoppervlakte is circa 260 m², de inhoud van de woning bedraagt circa 675 m³. De woning is middels een C.V. ketel te verwarmen. Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal. De hal geeft toegang tot enerzijds de woonkamer en anderzijds de woonkeuken. De muur van de hal wordt bij de woonkamer onderbroken met open ruimten, waardoor er een prachtig ruimtelijk effect ontstaat. Ook stroomt er daglicht de gang binnen door de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer in een lichte kleurstelling en vloerverwarming. De woonkamer is tevens heerlijk ruim en licht en geeft een mooi uitzicht over de tuin en de aangrenzende landerijen. Tevens beschikt de woonkamer over een moderne schouw en is deze voorzien van plafondspots. De woonkamer geeft toegang tot de hal via welke u de inpandige bergruimte kunt betreden. Hier bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkeuken heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een rvs blad. De keuken is voorzien van een kookeiland met gasfornuis met 5 pitten, gootsteen en vrij hangende afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van twee ingebouwde ovens, nog een gootsteen en beschikt deze over zeer veel kasten zodat u alle ruimte heeft om uw keukengerei op te bergen. De woonkeuken beschikt over genoeg ruimte voor een grote eettafel en is er ruimte voor een Amerikaanse koelvriescombinatie. De woonkamer geeft toegang tot de hal vanuit welke u het aangebouwde boerderijgedeelte betreedt. Het boerderijgedeelte is opgebouwd met gemetselde gevels en het dak is gedekt met geïsoleerde sandwichpaneelplaten en lichtplaten bovenin. De vloer is van beton. Deze ruimte is deels ingebouwd en voorzien van glazen wanden, waardoor dit een aparte ruimte binnen de boerderij is geworden met uitzicht over het originele boerderijgedeelte. Dit royale bijgebouw bedraagt maar liefst circa 416 m² en is voor een groot gedeelte naar eigen wens in te delen. Momenteel zijn er, naast de inpandige bergruimte, verschillende units ingebouwd. Deze worden onder andere als berging, magazijn en garage gebruikt. Door de strook met lichtplaten in het dak valt er veel zonlicht binnen in dit gebouw. Met wat liefde en aandacht maakt de creatieve woningzoeker van deze unieke plek een waar paradijs. De overloop geeft u toegang tot de eerste verdieping en is tevens voorzien van een vide. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, de badkamer en berging aan. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Deze is ook voorzien van 2 inbouwkasten. Op de eerste verdieping treft u ook een grote ruimte welke nog volledig naar eigen wens is in te delen. Deze ruimte is aan 2 zijden voorzien van glazen wanden over de gehele breedte en geeft middels 2 deuren toegang tot het balkon. Aan de andere kant heeft u uitzicht over het boerderijgedeelte van de woning. Deels zijn hier de originele spanten van het gebouw nog zichtbaar. Van deze ruimte maakt u met wat liefde en aandacht bijvoorbeeld een prachtige hoofdslaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of thuisgym. De badkamer is tot het plafond betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een inbouwtoilet. De tweede verdieping wordt deels in beslag genomen door de vide. Hier treft u ook 2 grote zolderruimtes aan. De woonboerderij is gelegen op een riant perceel van meer dan 7.700 m2 en is omgeven door grote, volwassen bomen. Hierdoor ligt de boerderij beschut en heeft u veel privacy. De tuin is deels bestraat en bestaat deels uit veel opgaand groen. Naast de paardenfaciliteiten vindt u hier ook een kleine stal welke geschikt is om enig hobby vee te kunnen houden. In deze stal in U-vorm zijn een 10-tal paardenboxen te vinden, welke alle een luik naar buiten hebben. De buitenrijbak heeft een afmeting van maar liefst 20 meter bij 60 meter. De bak beschikt vermoedelijk over een Agterberg bodem. In totaal treft u wel 3 paddocks aan op deze locatie, waarvan 1 paddock in de vorm van een longeercirkel. De percelen zijn kadastraal bekend als Gemeente Haarlemmermeer, sectie AB, nummers 1918 en 1919. De percelen zijn gezamenlijk groot circa 7.717 m². De bestemming betreft agrarisch, met functieaanduiding gebruiksgerichte paardenfokkerij. Bestemmingsplan Buitengebied Noord, op 4 juli 2013 vastgesteld door de gemeente Haarlemmermeer. Lijnden is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer, gelegen tussen Zwanenburg, Badhoevedorp en Amsterdam West. Een landelijke en agrarische omgeving waar u toch dichtbij de voorzieningen van de stad woont. Zwanenburg is te bereiken op enkele minuten fietsafstand en middels diverse uitvalswegen bereikt u snel Amsterdam, Haarlem en Schiphol. De woning ligt op fietsafstand van NS station Halfweg. De woonboerderij is gelegen op een mooie plek aan de Hoofdweg met de Hoofdvaart voor de deur. De dichtstbijzijnde voorzieningen vindt u in het gezellige centrum van naastgelegen Badhoevedorp op zo’n 10 minuten fietsen. Badhoevedorp kent vele voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca, apotheek en sportverenigingen. Ook de dichtstbijzijnde scholen kunt u hier vinden. Op fietsafstand treft u in Zwanenbrug ook een basisschool aan, en uiteraard zijn er in Amsterdam ook vele (basis)scholen en andere voorzieningen te vinden. Kortom, bij deze woning heeft het beste van 2 werelden: dorpse charme en op korte afstand van de stadse voorzieningen.