Sold

Scheiffart van Merodestraat 146141 BC LimbrichtLimbricht

  • 150 m²
  • 373 m²
  • 4
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 10, 2024
Date of sale
October 5, 2024
Term
3 weeks

Description

Op een rustige locatie gelegen in Limbricht ligt deze twee-onder-een-kap woning met 4 slaapkamer, diepe achtertuin en garage. Algemeen • Bouwjaar 1968 • Op de begane grond zeer veel leefruimte door aanbouw aan de achterzijde • Totale woonoppervlakte ca. 150 m2 • Totaal perceeloppervlakte ca. 373 m2 • Inhoud ca. 577 m3 • Isolatie: dakisolatie en muurisolatie • Hardhouten, aluminium en kunststof kozijnen met enkel/dubbel en HR++ glas • De gehele woning beschikt over rolluiken • Met 4 slaapkamers; een ideaal gezinshuis • Energielabel D • CV-installatie, bouwjaar 2013 Ligging • Gelegen in Limbricht • Op loopafstand van diverse winkels • Met de auto diverse uitvalswegen snel bereikbaar • NS-Station op 10 á 15 min fietsen Indeling Begane grond • Entree met hal met tegelvloer, toilet met fonteintje, meterkast (6 groepen 2 aardlekschakelaars) en een trapkast. • De ruime L-vormige woonkamer met open haard en parketvloer biedt toegang de ruime keuken. • De open keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De keuken is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de wasruimte en achtertuin. • De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de garage. 1e verdieping • Houten trap met vloerbedekking naar de 1ste verdieping. • Vanaf de ruime overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trap naar de 2de verdieping. • De overloop is voorzien van vloerbedekking, de 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. • De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. • De achterste 2 slaapkamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen, de voorste slaapkamer van kunststof kozijnen. • Alle 3 de slaapkamers hebben rolluiken en zijn voorzien van HR++ glas. • Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, een zwevend closet en wastafel in een badkamermeubel. 2de verdieping • Bereikbaar middels een vaste trap via de overloopt is de 4de slaapkamer en stook/bergingsruimte bereikbaar. • Stookruimte met c.v.-opstelling en zonneboiler. • Ruime zolderkamer; een ideale werkkamer of 4de slaapkamer met aan de zijkant 2 ramen voorzien van rolluiken. Tuin • De diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten. • De tuin is voorzien van een ruime overkapping en een groot gazon. • Vanuit de tuin is er toegang tot een vrijstaande stenen berging. Garage • Ruime garage voorzien van elektriciteit en sectionaal poort. KORTOM: WONEN IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING BINNEN HET GEZELLIGE LIMBRICHT MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN RUIME ACHTERTUIN. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,500
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
External storage space
9 m²
Plot size
373 m²
Volume in cubic meters
577 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

LIMBRICHT A 3594
Cadastral map
Area
373 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
199 m² (24.00 metre deep and 8.30 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,011x

Viewed

14x

Saved

10-9-2024

On Funda

Neighborhood