Kerkstraat 265439 ND LindenLinden kern

(ge)WOON KARAKTERISTIEK In het geheel door water omringde dorp Linden ligt deze gerenoveerde half-vrijstaande levensloopbestendige woonboerderij met karakteristieke elementen. De 2 slaapkamers op de eerste verdieping kunnen met een kleine aanpassing gesplitst worden zodat er in totaal in deze woning 5 (slaap)kamers ontstaan. Er zijn reeds 2 badkamers en een ruime vrijstaande garage met oprit aanwezig. Drie verschillende overkappingen met fraai uitzicht op de keurig aangelegde tuin met veel privacy, grenzend aan een wei, maken van dit object een waar droomhuis. INDELING: Begane grond; Royale hal met vide en zwevende opbergkasten; woonkamer met hoge plafonds en fraaie ornamenten; leefkeuken met alle wenselijke inbouwapparatuur en gezellige ontbijtbar; praktische bijkeuken; wasruimte; voorraadkelder; slaapkamer met inloopkastenwand (ook ideaal als werk- of kinderkamer); moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en bergkast; toilet met fonteintje. 1e verdieping; Via een industriële trap bereik je de vide; Hier bevinden zich 2 royale slaapkamers, die eenvoudig opgedeeld kunnen worden zodat je 3 of 4 slaapkamers kunt realiseren. Moderne tweede badkamer voorzien van douche, wandcloset en wastafel. De tuin heeft maar liefst drie verschillende overkappingen, waarbij je onder elke overkapping een ander zicht hebt op de keurig aangelegde tuin. LINDEN Het gezellige Linden is een klein dorp met een sterk gemeenschapsgevoel en groot verenigingsleven. Tijdens de Nijmeegse Vierdaagse pakt het dorp altijd groots uit met een thema. De omgeving van Linden kenmerkt zich door De Kraaijenbergse Plassen. Een uitgestrekt plassengebied van ruim 475 hectare aan water en 200 hectare aan natuur. De Kraaij leent zich uitermate goed voor watersport en strandrecreatie. Daarnaast is het mogelijk om de natuur te verkennen door middel van wandel- en fietspaden. GOED OM TE WETEN: - Puls geslagen ten behoeve van beregeningsinstallatie - Woonkamer, keuken, bijkeuken en wasruimte v.v. vloerverwarming - 18 Zonnepanelen aanwezig - Bouwjaar 1900 maar volledig gerenoveerd in 1980