Sold

Vaartkade Noordzijde 213461 CH LinschotenLinschoten

  • 85 m²
  • 227 m²
  • 2
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 19, 2024
Date of sale
November 7, 2024
Term
2 weeks

Description

Charmant en rustig wonen? Dan is deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning op een idyllische locatie in Linschoten zeker een bezichtiging waard. Hier woon je op een ruim perceel met veel groen waar het zomers goed vertoeven is. Je kunt met meerdere auto's parkeren op eigen terrein en er is een mogelijkheid een fietsenberging te plaatsen. De woning heeft diverse authentieke elementen, zoals sierelementen in het metselwerk, pleisterwerk, roederamen en bijpassende dakkapellen. Zie je jezelf hier al wonen? Linschoten is een landelijk gelegen dorp, onderdeel van gemeente Montfoort met ruim 4.000 inwoners. Linschoten is zelfs uitgeroepen tot een van de mooiste dorpen van Nederland. De woning ligt op loopafstand van de dorpskern waar supermarkt, restaurants, sportgelegenheden en basisscholen aanwezig zijn. Daarnaast zijn er prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur, o.a. het Linschoterbos. Met circa 10 minuten fietsen is Woerden te bereiken met een groter winkelaanbod, middelbare scholen en het NS station. Kortom het is hier mooi wonen. Indeling Begane grond: De auto's kunnen op eigen terrein geparkeerd worden op het grindpad. Via de tuin bereik je de zijdeur naar de hal van het huis met de garderobe, meterkast en de moderne toiletruimte. Aan de achterzijde is via een industriële glasdeur de woonkeuken te bereiken. De inbouwkeuken heeft een laag keukenblok met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, spoelbak met een kraan en een losse koel/vriescombinatie (ter overname). Schuin tegenover de keuken is een geïntegreerde kastenwand gemaakt voor extra opbergruimte en is er veel licht door het grote raam en ruimte voor een eethoek. Aan de andere kant van de hal is door eenzelfde industriële deur de toegang naar de ruime woonkamer van circa 40 m². Deze fijne ruimte heeft veel ramen aan de voor- en zijkant met roedes zodat er een gezellige sfeer ontstaat. De wanden en plafonds zijn glad afgewerkt en de houtlook vloer maakt het geheel af. Aan de voorzijde is de zithoek gemaakt met een houtkachel voor de gezellige avonden. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een mooie eettafel of een werkhoek. Via de open trap ga je naar de verdieping van het huis. Verdieping: De overloop heeft een luik naar de zolder en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorkant heeft een vaste kastenwand, een dakkapel en een prachtig uitzicht over de Vaartkade. De slaapkamer aan de achterkant heeft ook een dakkapel, is licht afgewerkt en biedt veel ruimte. De tussengelegen badkamer is voorzien van het derde dakkapel op de woning. De badkamer is gedateerd en is voorzien van een wastafel en een ligbad. Zolder: De ruime berzolder is hoog (stahoogte) en is voorzien van de opstelplaats van de HR CV-ketel. Tuin: De voortuin en zijtuin zijn breed, verzorgd en aangelegd met groen, bestrating en siergrind. Er is een mogelijkheid een eigen fietsenberging te plaatsen op het terrein. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1917 - Woonoppervlakte: ca 85 m² - Perceel: 227 m² - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Keuken vernieuwd in 2019 - Toilet vernieuwd in 2019 - Stucwerk begane grond - Houtkachel in de woonkamer - HR CV-ketel 2024 - Mogelijkheid tot het plaatsen van een eigen berging - Energielabel D - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning op een mooie locatie te komen bekijken? Neem dan contact met ons op! Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,294
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1917
Specific
Partly furnished with carpets and curtains

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
11 m²
Plot size
227 m²
Volume in cubic meters
325 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

LINSCHOTEN B 3331
Cadastral map
Area
227 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Front garden and side garden
Side garden
124 m² (23.00 metre deep and 5.40 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

19/10/2024

On funda

Neighborhood