Forsythiastraat 172165 CG LisserbroekLisserbroek

Je verhuisdozen uitpakken en genieten maar! Dat is zeker van toepassing bij de Forsythiastraat 17 in Lisserbroek, welke zeer goed is onderhouden en waar recentelijk veel is vernieuwd. De buitenzijde heeft de kenmerken van de jaren ’30, maar dan wel met alle comfort en gunstig energielabel van een moderne woning. Heel kindvriendelijk is deze locatie, met een speelplein voor en achter de woning en de school op loopafstand. Binnen is de keuken net een jaar oud en voorzien van alle moderne gemakken met aangrenzend de tuingerichte woonkamer. De gehele beneden verdieping heeft vloerverwarming en een mooie visgraat pvc-vloer. Keurig aangelegd is de achtertuin met een ruim terras en aan het einde een berging die via de achterom bereikbaar is. Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 in gebruik als garderobe kamer en er is een moderne comfortabele badkamer. De zolder heeft aan de achterzijde een dakkapel en is nu in gebruik als hoofdslaapkamer met airconditioning. De moderne woning ligt op loopafstand van veel voorzieningen in het dorp Lisserbroek en ligt dichtbij de weg naar andere delen van de Haarlemmermeer. Vergeet ook niet de Olmenhorst op loopafstand waar het soms bruist en andere momenten genieten is in alle rust. Het levendige centrum met gevarieerd winkel en horeca aanbod van Lisse is op fietsafstand. Ook het centrum van Nieuw-Vennep is eenvoudig bereikbaar met de fiets of auto. Wil je met het openbaar vervoer weg, dan kun je opstappen in Lisserbroek, echter in de toekomst is er ook een R-net bushalte op loopafstand, zodat je snel bijvoorbeeld op Schiphol bent. Voor EV-rijders zijn er meerdere laadpalen in de nabije omgeving. Lisserbroek is vanaf de A44 met 5 autominuten zonder verkeerslichten te bereiken en je bent in 20 autominuten in Amsterdam. Ook steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Schiphol zijn snel te bereiken. Begane grond De woning heeft een entree via de voortuin, parkeren kan voor de deur en kinderen kunnen spelen in de speeltuinen. In de hal is de uitgebreide meterkast, modern vrijdragend toilet met fontein en genoeg ruimte voor de garderobe. Zodra je in de keuken bent zie je dat er vorig jaar een kwaliteitskeuken is geplaatst, met een schiereiland en apparatenwand. Prettig is dat er een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigunit is en daar waar je kookt, je toch contact houdt met de woonkamer. Verder is er bij het lage gedeelte met lang werkblad, het spoelgedeelte met Quooker en de vaatwasser. De hoge kasten in contrasterende kleur bevatten de combimagnetron, heteluchtoven, koelkast en vriezer. De royale tuingerichte woonkamer en keuken zijn mooi met elkaar verbonden door de strakke wanden en mooie visgraat pvc-vloer met vloerverwarming. Beneden is echt een plek waar je samen geniet als gezin of na een lange dag even op de bank tot rust komt. Op zonnige dagen biedt de achtertuin een heerlijke plek met ruim terras, terwijl de kinderen via de tuindeur zo naar de speeltuin lopen. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en doordat er geen directe bebouwing achter de woning is heb je zon tot laat in de tuin staan. In de houten berging is voldoende ruimte voor de fietsen en tuinspullen. 1e etage Via de trap vanuit de hal kom je op de 1e etage met 3 slaapkamers en moderne badkamer waar grijs en wit zijn gecombineerd met een natuurlijke houtlook. De inloopdouche heeft een lange douchewand en rainshower met daarnaast de handdoek radiator. Aan de andere kant is het 2e toilet en wastafelmeubel met spiegel. Fijn is dat deze ruimte ook 2 kleine ramen heeft voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Naast de badkamer is een goede slaapkamer die nu in gebruik is als kinderkamer. Aan de achterzijde is de grootste kamer in gebruik als garderobe- en werkkamer en de babykamer bevindt zich in de kleinste slaapkamer. In alle slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer. 2e etage De hoofdslaapkamer bevindt zich nu op zolder, waar je het gevoel krijgt op een hotelkamer te zijn in een zonnig oord. Door de dakramen en de dakkapel aan de achterzijde is er veel daglicht en een airconditioning die zorgt dat de ruimte altijd comfortabel is door te koelen of verwarmen. Wil je het echt donker hebben? Geen probleem, want de dakkapel heeft een elektrisch rolluik. De hele ruimte is groot en maar straalt in alles rust uit. Fijn is dat er hier inbouwkasten zijn gerealiseerd voor opbergruimte. De opstelplaats van de wasmachine, droger, omvormer van de zonnepanelen en Intergas cv-combiketel uit 2019. Gezien de grootte van de zolder is het mogelijk om hier 2 slaapkamers te realiseren. Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen van 365Wp per stuk, welke geplaatst zijn in 2023. Bijzonderheden: - moderne woning met energielabel A (label voor plaatsing zonnepanelen) - kindvriendelijk gelegen met speeltuinen voor en achter - nagenoeg nieuwe woonkeuken met schiereiland en inbouwapparatuur - beneden vloerverwarming met visgraat pvc vloer - 4 slaapkamers, 5 slaapkamers mogelijk - energiezuinig Evo home systeem op radiatoren - 10 zonnepanelen 365Wp uit 2023 - centrale ligging op loopafstand van alle voorzieningen - aanvaarding april 2025