Description

Middenstraat 1-3 Lobith (inclusief Komstr 6 Lobith) In de stedendriehoek Arnhem-Nijmegen-Doetinchem centraal in de dorpskern van Lobith met vele voorzieningen binnen handbereik gelegen, volumineus winkel/woonhuis. Het geheel bestaat uit een winkelruimte met 2 verhuurde bovenwoningen. Het object is traditioneel gebouwd in 1930, meet een totale inhoud van ruim 1000 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 382 m². Het winkel/woonhuis is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse golfbanen, natuurgebied “de Gelderse Poort”, “Montferland” en watersportgebied “de Byland”. Op loop- en fiets afstand bevinden zich basisscholen, sportaccommodaties, zwembad, supermarkt, bakker, slager en diverse restaurantjes aan de Rijnkade. In het nabij gelegen Zevenaar vindt u tal van voorzieningen zoals schouwburg, ziekenhuis, NS station en middelbare scholen. De ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten. Het geheel bevat een winkelruimte met aangebouwde magazijnruimte. De winkelruimte is vrij van huur te aanvaarden. De 2 bovenwoningen zijn langdurig verhuurd aan stabiele huurders en kunnen in verhuurde staat worden verkocht. Vraagprijs € 540.000,= K.K. Aanvaarding in overleg. Lobith ligt in een waterrijk gebied met de Rijn en de Waal. Daarom wordt het ook wel het “Gelders Eiland” genoemd. Lobith is een bekend dorp vanwege de waterstanden in de Rijn. Het dorp ligt nu echter niet meer direct aan de rivier. Lobith is ontstaan in 1347. Het is het grootste dorp van de gemeente. Lobith telt ongeveer 3250 inwoners. Begin jaren negentig zijn restanten van het Tolhuis, een oud kasteel gevonden. Het enige overblijfsel wat bewaard is gebleven is het “Schipperspoortje”.. In het nabij gelegen Zevenaar vindt u tal van voorzieningen zoals schouwburg, ziekenhuis, NS station en middelbare scholen. “Interesse in dit pand? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 540,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,842
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930

Surface areas and volume

Areas
Living area
190 m²
Other space inside the building
150 m²
Plot size
382 m²
Volume in cubic meters
1,250 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Not available

Cadastral data

LOBITH EN SPIJK C 1660
Cadastral map
Area
249 m²
Ownership situation
Full ownership
LOBITH EN SPIJK C 1659
Cadastral map
Area
133 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
66 m² (6.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the north

Commercial property

Retail space
150 m², built-in

Photos 15

  • View photo 1 of Middenstraat 1-3
  • View photo 2 of Middenstraat 1-3
  • View photo 3 of Middenstraat 1-3
  • View photo 4 of Middenstraat 1-3
  • View photo 5 of Middenstraat 1-3
  • View photo 6 of Middenstraat 1-3
  • View photo 7 of Middenstraat 1-3
  • View photo 8 of Middenstraat 1-3
  • View photo 9 of Middenstraat 1-3
  • View photo 10 of Middenstraat 1-3
  • View photo 11 of Middenstraat 1-3
  • View photo 12 of Middenstraat 1-3
  • View photo 13 of Middenstraat 1-3
  • View photo 14 of Middenstraat 1-3
  • View photo 15 of Middenstraat 1-3

© 2001-2025 funda