Description

RUSTIG WONEN TEGEN HET GROEN Keurige, geschakelde twee-onder-één-kap woning met aangebouwde, verlengde garage. Maar liefst ca. 133 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en de grootste duurzaamheidsslag is al gemaakt met volledige isolatie, kunststof kopgevels en 12 zonnepanelen hetgeen resulteert in een verdienstelijk energie label A. Comfortabel wonen waarbij intern een vleugje modernisatie tot de mogelijkheden behoort. Op de begane grond zijn de voor- en achterkant voorzien van elektrische zonwering met zon/wind sensoren. Een uniek punt van deze woning is de achtertuin! Heerlijk vrij gesitueerd tegen een groen, gemeentelijke groenstrook. Veel privacy en altijd wel een zon- of schaduwterras dankzij de ligging op het noordoosten. Het rustige woonerf is ruim en groen opgezet en beschikt over een groot speelveld en -tuin en biedt directe uitloop naar het bosrijke buitengebied van Lochem. Op korte afstand liggen meerdere (basis)scholen. PERCEEL De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten. Dankzij haar diepte en het zonnescherm is er altijd een plekje in de zon- of schaduw te vinden. Het geheel ligt behoorlijk vrij. Aangebouwde garage met loop-kanteldeur, stortbak, elektra en extra bergruimte. Blokhut c.q. tuinkast aanwezig. U kunt uw auto’s parkeren voor de deur op de eigen oprit. INDELING Begane grond: Hal met toegangsluik naar de kelder met stahoogte en vaste kast. Toilet met wandcloset en fontein. Doorzon woonkamer met plavuizenvloer. Half open keuken met tuindeur en inductiekookplaat, vaatwasser, boiler, afzuigkap, combimagnetron, koelvriescombinatie. Garage met wastafel en loopdeur en aangebouwde berging. Er is een traplift aanwezig die doorloopt naar de tweede verdieping. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan één met wastafel. Ruime badkamer met ligbad, douche, wandcloset, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Voorzolder met wasmachineaansluiting en knieschotten. Berging met Cv-opstelling. Slaapkamer met dakraam en wastafel. Alle draai-kiep ramen zijn voorzien van ventilatieroosters. KENMERKEN Bouwjaar: 1977. Perceel: 297 m². Inhoud: ca. 580 m³. Woonoppervlakte: ca. 133 m². Nefit HR-CV combiketel (2020). Volledig geïsoleerd. Energielabel A. Bijzonderheden: 12 zonnepanelen. Asbesthoudend materiaal aanwezig (o.a. dakbeschot/ afvoerpijp).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,120
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
Other space inside the building
37 m²
Plot size
297 m²
Volume in cubic meters
580 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

LOCHEM B 8144
Cadastral map
Area
297 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
110 m² (12.70 metre deep and 8.70 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 29

  • View photo 1 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 2 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 3 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 4 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 5 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 6 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 7 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 8 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 9 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 10 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 11 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 12 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 13 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 14 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 15 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 16 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 17 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 18 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 19 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 20 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 21 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 22 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 23 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 24 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 25 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 26 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 27 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 28 of Hammarskjöldweg 9
  • View photo 29 of Hammarskjöldweg 9

© 2001-2024 funda