Bloklaan 22-AZT151231 AZ LoosdrechtOud-Loosdrecht

Heerlijk genieten van een tweede woning op een fantastische locatie? Dat kan nu! Aan de rand van het watersportdorp Loosdrecht bieden wij op Recreatiecentrum Mijnden deze in goede staat verkerende vrijstaande recreatiewoning (51 m²) te koop aan. De woning is gelegen op een royaal perceel huurgrond van circa 275m² en beschikt over een royale en verzorgde tuin met fraai terras aan het water, een eigen aanlegsteiger voor 2 boten, vrijstaande houten berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanaf uw eigen aanlegsteiger vaart u binnen 5 minuten naar de “Loosdrechtse Plassen” en rivier “De Vecht”. Recreatiecentrum Mijnden is met een slagboom afgesloten en per auto uitsluitend voor bewoners toegankelijk. Het park wordt momenteel herontwikkeld. Indeling: Recreatiewoning: Middels openslaande deuren vanaf het hardhouten terras aan de achterzijde heeft u toegang tot de gezellige en ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde, zijramen en een moderne open keuken voorzien van inductie kookplaat, combi magnetron, vaatwasser en koelkast. Hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het hardhouten terras aan het water en een vaste kast. Nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede ruime slaapkamer met schuifkastenwand en openslaande deuren naar de voorzijde. De gehele recreatiewoning is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Ruime en zonnige voor-, zij- en achtertuin met hardhouten terras aan het water. - Eigen aanlegsteiger voor twee boten. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Airco aanwezig in de recreatiewoning. - Warmwater middels een elektrische boiler in eigendom. - Verwarming middels elektrische verwarming. - De recreatiewoning is voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd. - Totale woonoppervlakte 51 m². - Inhoud 174 m³. - Perceeloppervlakte circa 275 m². - Een huurovereenkomst voor de grond met Recreatiecentrum Mijnden behoort tot de voorwaarden. - De jaarlijkse huurcanon voor 2024 bedraagt € 5.771,39 (jaarlijks geïndexeerd). - Huurovereenkomst van de kavel loopt nog tot 01-01-2041 + 50 jaar verlenging. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Nieuw-Loosdrecht of de nabijgelegen dorpen Loenen aan de Vecht of Breukelen. Een NS-station vindt u in Breukelen, dat u binnen enkele autominuten bereikt. Via de uitvalsweg N201 bent u binnen 15 autominuten in Amsterdam of Utrecht. Een recreatiewoning die zich moeilijk in woorden laat omschrijven, maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak om de sfeer van deze sfeervolle woning te komen ervaren!