This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/loosdrecht/huis-dirk-smorenberglaan-59/43670988/
Description
Energiezuinig, modern en helemaal af!
Op de grens van Nieuw-Loosdrecht en Hilversum Zuid in een rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk gelegen, bieden wij deze fijne gezinswoning aan met zonnige achtertuin (Z) met houten berging en achterom. Dit energiezuinige (A++ label) en moderne (bouwjaar 2018) woonhuis ligt op fietsafstand van zowel het winkelgebied aan “De Nootweg” als winkelcentrum “Kerkelanden”. Ook scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, een golfbaan, de "Hoorneboegse heide" en natuurlijk het watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen" vindt u allemaal op loop- en/of fietsafstand.
Indeling: entree / hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang. Lichte tuingerichte woon- / eetkamer met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met zonwering over de gehele breedte, dubbele wandcontactdoos en buitenkraan. De aan de voorzijde gelegen L-vormige keuken is voorzien van AEG inbouwapparatuur koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskooplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-magnetron en Quooker.
1e Verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers (circa 13, 11 en 6 m2), moderne badkamer aan de voorzijde met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en glazen schacht met c.v.-opstelling en mechanische ventilatie.
2e Verdieping: via vaste trap bereikbare royale open zolder met een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde waardoor deze verdieping ook kan worden ingedeeld met extra slaapkamer(s) en/of 2e badkamer. Op deze verdieping tevens de wasmachineaansluiting en bergruimte achter knieschotten. Deze verdieping is voorzien van fraaie laminaat vloer.
Kortom, een unieke kans op een instapklaar, modern en energiezuinige woning!
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 115 m²;
- Parkeergelegenheid direct voor de deur;
- Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping;
- Begane grond en 1e verdieping v.v. PVC vloeren;
- Volledig geïsoleerd, o.a. driedubbele beglazing, 7 zonnepanelen;
- Energielabel: A++.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 550,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,783
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2018
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 115 m²
- External storage space
- 5 m²
- Plot size
- 89 m²
- Volume in cubic meters
- 413 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, and toilet
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Mechanical ventilation and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas Xtreme 36 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- LOOSDRECHT C 7007
- Cadastral map
- Area
- 89 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 30 m² (6.00 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 30
© 2001-2024 funda