Oud-Loosdrechtsedijk 113-CL11231 LS LoosdrechtOud-Loosdrecht

Heerlijk genieten van een tweede woning op een fantastische locatie? Dat kan nu! Op één van de rustigste percelen van het verzorgde Chaletpark “Smalland” (365 dagen per jaar toegankelijk) staat deze verzorgde vrijstaande recreatiewoning met een royale tuin en een uniek vrij uitzicht. Vanaf uw eigen aanlegsteiger vaart u binnen 5 minuten naar de Loosdrechtse Plassen. De recreatiewoning is gelegen op een royaal hoek perceel op eigen grond van 213 m². Het perceel beschikt over een zeer ruime tuin met een eigen aanlegsteiger, slipway, een vrijstaande berging van 7.5 m² en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Indeling: Het chalet heeft een ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee slaapkamers waarvan één met vaste kast. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en geiseropstelling. Tevens zit er een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en droger in het chalet. Bijzonderheden: - Ruime tuin met vrij uitzicht op het zuidwesten. - Aan het water gelegen met eigen aanlegsteiger en een slipway. - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. - Ruime woon-/eetkamer met zicht op de tuin. - Twee slaapkamers. - Een vrijstaande berging. - Gerenoveerde badkamer 2020. - Dak geïsoleerd en vernieuwd 2020. - Verwarming middels een pellet kachel en airco met verwarmingsfunctie. - Warmwater middels een geiser. - Glasvezelaansluiting. - Woonoppervlakte 43 m². - Inhoud 151 m³. - Totale perceeloppervlakte 271 m2 eigen grond (213 m²) en water (58 m²). - De parklasten bedragen circa € 1550,- per jaar inclusief VVE en afval. Chaletpark “Smalland” is met een slagboom afgesloten en per auto uitsluitend voor bewoners toegankelijk. Het park heeft een eigen jachthaven, een speelterrein voor kinderen en een voetbalveldje. Oud-Loosdrecht is een typisch watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens en met een keur aan restaurants en terrassen. De natuurgebieden direct grenzend aan het park zijn een oase van rust en zeer geschikt om per kano of sup te ontdekken. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de AH of in de nabijgelegen dorpen Nieuw-Loosdrecht, Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Meer stadse voorzieningen alsmede meerdere NS-stations vindt u in o.a. Hilversum, dat u binnen enkele autominuten bereikt. Via de uitvalswegen bent u binnen 20 autominuten in Amsterdam of Utrecht. Een heerlijke ruime recreatiewoning op een toplocatie, maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!