Description

Omschrijving: Aan de Meester Marcolaan 7 te Cabauw wordt dit gelijkvloerse, duurzame en in 2018 gebouwde appartement, gelegen op de begane grond, te koop aangeboden! Het appartement heeft een oppervlakte van 64 vierkante meter en is door de praktische indeling van alle gemakken voorzien! Zo beschikt het appartement over een fijne woonkamer met een complete en uitgebreide keuken. Via de openslaande deuren is de buitenruimte van maar liefst 34,5 vierkante meter te bereiken! Met een situering op het zuidoosten en zuidwesten, is het hier heerlijk vertoeven! Naast de fijne leefruimte, beschikt het appartement over één royale slaapkamer met een luxe inbouwkast. Het appartement beschikt over vloerverwarming en een airco om te verwarmen en te koelen. Hierdoor is er zowel in de zomer als in de winter sprake van een aangename binnentemperatuur. De badkamer bestaat uit een moderne inrichting en met de bergruimte voor de wasmachine of een stukje voorraad, zijn alle gemakken in de woning aan bod gekomen! Er is namelijk tevens sprake van een externe bergruimte. Rondom het appartementengebouw is voldoende parkeergelegenheid! Het appartement maakt onderdeel uit van het appartementengebouw aan de Meester Marcolaan te Cabauw. De appartementen zijn in 2018 gebouwd, waarbij er waarde gehecht is aan de duurzaamheid van het gebouw. Zo heeft dit appartement 3 zonnepanelen, isolerende beglazing en hoogwaardige isolatiematerialen! Op de begane grond van het gebouw is een ontmoetingsruimte gerealiseerd, waar bewoners elkaar kunnen treffen voor een spelletje of een bijeenkomst. Cabauw is een hecht buurtgemeenschap met een actief verenigingsleven. Hier kan men genieten van het polderuitzicht, er heerst een ons-kent-ons gevoel, en er bevinden zich leuke stadscentra, zoals Schoonhoven, op 5 minuten rijdastand. Grotere steden zoals IJsselstein (20 minuten rijdafstand) en Utrecht (38 minuten rijdafstand) zijn ook gemakkelijk te bereiken. Bijzonderheden: - Gelijkvloers tweekamerappartement; - Bouwjaar 2018; oplevering 2019; - 3 zonnepanelen; - Voorzien van vloerverwarming; - Buitenruimte van circa 34,5 vierkante meter; - Inpandige berging (circa 5 vierkante meter); - Ontmoetingsruimte op de begane grond; - Onderdeel van de Vereniging van Eigenaren (de maandelijkse bijdrage bedraagt 133 euro); - Energielabel A; - Oplevering kan per direct; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Appartement: De entree van het appartementengebouw is gesitueerd aan de Meester Marcolaan. Via de centrale hal kan men het betreffende appartement bereiken. Via de voordeur van het appartement komt men uit in de entree van de woning. Hier bevindt zich de meterkast en is voldoende ruimte voor een kapstok of schoenenkast. Via de entree kan men de woonkamer, de badkamer, de slaapkamer en de berging bereiken. Wanneer men de deur naar de woonkamer toe opent, komt men eerst uit in de keuken. Deze keuken beschikt over een spoelbak, een Quooker, een gasfornuis, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koel- en vriescombinatie. De woonkamer heeft een prettig lichtinval door de grote raampartijen aan twee kanten. Middels de openslaande deur bereikt men de buitenruimte, welke gesitueerd is op het zuidoosten en zuidwesten. Via de entree kan men de slaapkamer, met een oppervlakte van circa 12,9 vierkante meter, een luxe inbouwkast en een rolluik, bereiken. Tegenover de slaapkamer is de badkamer, met een inloopdouche, een wastafel en het toilet, gesitueerd. Hiernaast bevindt zich de bergruimte met de centrale verwarming en de wasmachine-aansluiting. Externe berging: Op de begane grond is een externe berging aanwezig. Deze berging heeft een oppervlakte van circa 5 vierkante meter. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! *De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 287,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,492
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 133.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Accessibility
Accessible for the elderly
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
211 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

WILLIGE-LANGERAK B 994
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and side garden
Back garden
22 m² (2.51 metre deep and 8.68 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 133.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 51

  • View photo 1 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 2 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 3 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 4 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 5 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 6 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 7 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 8 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 9 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 10 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 11 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 12 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 13 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 14 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 15 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 16 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 17 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 18 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 19 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 20 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 21 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 22 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 23 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 24 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 25 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 26 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 27 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 28 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 29 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 30 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 31 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 32 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 33 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 34 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 35 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 36 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 37 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 38 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 39 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 40 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 41 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 42 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 43 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 44 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 45 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 46 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 47 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 48 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 49 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 50 of Meester Marcolaan 7
  • View photo 51 of Meester Marcolaan 7

© 2001-2024 funda