Braakstraat 2-127581 EZ LosserLosser-Oost

Als je op zoek bent naar wonen in het centrum, levensloop bestendig en het liefst in een appartement; zoek dan niet verder want dit appartement is gelegen tussen een breed voorzieningenaanbod en staat nu te koop. De appartementen zijn zowel via de trap als met de lift bereikbaar en het mooie is, je krijgt er tevens nog een eigen parkeerplaats en berging bij die gelegen zijn in het gemeenschappelijke souterrain. Naast een ruime slaapkamer met directe toegang tot het inpandige riante balkon(geheel af te sluiten en voorzien van verwarming) is dit fijne appartement voorzien van energielabel A+, zonnepanelen, een separate wasruimte / berging en een living waar alles met elkaar in open verbinding staat. Qua ligging heb je eigenlijk al alles binnen handbereik, maar ook het fijne appartementencomplex 't Zijland biedt nog diverse gemeenschappelijke voorzieningen. Zo is er namelijk tevens nog een verzorgd algemeen dakterras (boven de parkeerkelder), een nieuw aangelegde jeu de boules baan en een recreatie-/ontmoetingsruimte waar je als bewoner gebruik van mag maken en diverse activiteiten worden geboden. Indeling: Parkeren kun op jouw eigen parkeerplaats in het souterrain, waar tevens een bijbehorende berging aanwezig is. De algemene hal van het complex is voorzien van brievenbussen en geeft toegang tot de lift en het trappenhuis. Het appartement is op de 2e verdieping gelegen en deze kun je betreden vanaf de galerij. Bij binnenkomst stap je de hal binnen die van zeer royaal formaat is. Hier heb je o.a. een mooie garderoberuimte met voldoende plek voor de jassen. Vanuit deze hal zijn alle woondelen bereikbaar, waarbij zich aan de voor/galerijzijde het separate gastentoilet (met fontein) en de badkamer bevinden. Erg fijn hierbij is dat de badkamer eveneens voorzien is van een toilet, maar dat gasten hier dus geen gebruik van hoeven te maken. Daarnaast is er ook wastafel met wastafelmeubel, handdoekradiator en een ruime inloopdouche aanwezig. Verder doorlopend kom je in de open living waar de woon-eetkamer een geheel vormen en in open verbinding staan met de keuken. Deze hoekkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een (nieuwe) vaatwasser. Het riante inpandige balkon kun je niet alleen vanaf de woonkamer, maar tevens vanaf de mooie slaapkamer betreden. Deze geeft volop plek voor een heerlijke zit, met uitzicht over de gezellige dorpskern. De slaapkamer is dus ook aan de achterzijde gelegen en voorzien van vaste kasten, waardoor je reeds een fijne kledingruimte hebt. Ter aanvulling op dit alles is er nog een aparte berging / wasruimte waar de cv-opstelling aanwezig is en tevens de aansluiting voor de wasmachine-en droger, dus het wassen en het wasgoed is altijd fijn uit het zicht. Balkon: Zoals reeds vermeldt is het balkon een fijne ruimte waar je lekker kunt zitten met uitzicht over de dorpskern van Losser. Dit balkon is van een mooi formaat en te bereiken vanuit zowel de woonkamer als slaapkamer. Een groot voordeel hierbij is dat het eigenlijk als een verlenging van de living te gebruiken is. Dit omdat het geheel af te sluiten is middels glas (die tevens voorzien zijn van zonwering) en zelfs nog te verwarmen is. Dat is dus zowel in de zomer als wintermaanden heerlijk vertoeven! Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 77 m² Inhoud: 256 m³ Bouwjaar: 1998 Verwarming: Middels cv-installatie (eigendom, HR combiketel) - Alle voorzieningen op loopafstand door de ligging midden in het centrum van Losser; - Complex voorzien van liftinstallatie; - Energielabel A+ en 6 zonnepanelen; - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder / souterrain; - Ruim inpandig, volledig af te sluiten en te verwarmen balkon met uitzicht op de dorpskern; - Gemeenschappelijke dakterras en recreatie-/ontmoetingsruimte; - Er is een actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen €117,60 per maand; - Het appartement wordt verkocht onder de 'niet-zelfbewonings' clausule; - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.