Lijsterbesstraat 677581 XV LosserLosser-Oost

Deze fijne, instapklare hoekwoning met zonnepanelen op loopafstand van het centrum van Losser staat nu te koop. Op diverse vlakken is deze woning gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt. Niet alleen de begane grond is netjes, maar tot en met de zolder is de woning afgewerkt. Er zijn 3 mooie slaapkamers aanwezig en een ruime zolderverdieping die je voor diverse doeleinden kunt gebruiken. Daarnaast is er een aangebouwde bijkeuken met achteringang en was voorzieningen, vanuit waar je de fraai aangelegde tuin kunt betreden. Deze zonnige tuin beschikt over een heerlijke overkapping met aansluitend een grote berging voor gebruik naar wens. Doordat de woning op loopafstand van het centrum van Losser gelegen is, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Hier is een breed scala aan winkel-en horecavoorzieningen en kun je lopend het zorgplein bereiken. Ga je graag de natuur in? Ook dit is op fietsafstand gelegen, evenals scholen en openbaar vervoer. Indeling Begane grond Wanneer je de woning binnentreed kom je in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne gastentoilet die voorzien is van een fontein. Daarnaast is er een kelderkast (met meterkast) voor extra bergruimte. Verder doorlopend stap je de moderne en warme keuken binnen die in 2016 vernieuwd is. Met een opstelling aan weerszijden wordt ruimte geboden voor diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. In open verbinding staat de fijne doorzonliving met aan de voor-en-achterzijde volop lichtinval door de raampartijen. Aan de achterzijde kun je via de openslaande tuindeuren de tuin betreden. Erg fijn bij deze woning is de aangebouwde royale bijkeuken die zich achter de keuken bevindt. Door de mooie afmeting is er ruimte gemaakt voor een extra keukenblok, mogelijkheid voor wassen en drogen en een ruime vaste berging kast waar zich o.a. de ketel bevindt en veel bergruimte biedt. Doordat je vanuit hier ook de tuin kunt bereiken kun je altijd schoon en droog de woning betreden na gespeeld of gewerkt te hebben in de tuin. De PVC-vloer loopt op deze verdieping geheel door en er is een waterontharder aanwezig wat erg aangenaam is voor onderhoud en de staat van het water (Met bijvoorbeeld douchen en wassen). Daarnaast is de hoofdbouw voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Deze verdieping biedt heerlijke ruimtes, waarbij er 3 fijne slaapkamers zijn die allemaal van een mooi formaat zijn. 2 Slaapkamers beschikken over het gemak van vaste kasten, waardoor er al extra bergruimte aanwezig is. Daarnaast is de badkamer op deze verdieping gelegen en deze is in 2016 geheel vernieuwd. Naast dat je hier de aangename warmte hebt van vloerverwarming is er een douche en een wastafel met wastafelmeubel. Via de vaste trap kun je de ruime zolder betreden. Zolder Deze riante zolder is middels een vaste trap toegankelijk en ook hier is alles tot in de puntjes afgewerkt. Er is hier een zeer nette ruimte ontstaan die je voor diverse doeleinden in gebruik kunt nemen en eveneens volop ruimte voor het opbergen van jouw spullen. Indien je een extra slaapkamer wenst kun je hier, bijvoorbeeld na het plaatsen van een dakkapel een mooie 4e slaapkamer creëren. Tuin: Wat een heerlijke tuin heb je hier! Naast dat deze netjes aangelegd is, is deze zonnig door een ligging op het zuidwesten. Met een mooie afwisseling van groen, gras en bestrating heb je diverse plekken voor een heerlijk zitje, wat tevens beschut kan onder de mooie overkapping achterin de tuin. Hier zit aansluitend een grote berging aan vast die volop plek geeft voor het uitoefenen van een hobby, stallen van fietsen of bijvoorbeeld de motor. De automatische grassproeiers verzorgen een goede grasconditie. Vanuit deze tuin kun je de bijkeuken betreden en tevens via de poort de voorkant bereiken van de woning. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 80 m² Inhoud: 304 m³ Perceeloppervlakte: 255 m² Bouwjaar: 1954 Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom, Remeha, 2015) en vloerverwarming. - Nette hoekwoning voorzien van 6 zonnepanelen (eigendom); - Instapklaar van begane grond tot zolder; In 2016 diverse modernisaties doorgevoerd; - 3 Mooie slaapkamers en een ruime zolder; - Op loopafstand van het centrum gelegen; - Zonnige en mooi aangelegde tuin met overkapping en grote berging; - Grote aangebouwde bijkeuken en was voorziening; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;