We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Markt 8

Markt 85973 NR LottumLottum

  • 520 m²
  • 2,179 m²
  • 8
€ 1,295,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Monumentale klasse met moderne allure in het hart van Lottum Stap binnen in een wereld waar historie en luxe samenkomen. Dit prachtige gemeentelijke monument, gebouwd in 1875, combineert de grandeur van een herenhuis met het comfort van modern wonen. Geniet van de imposante monumentale gevel, de authentieke details en de hoogwaardige afwerking die dit huis tot een parel maakt. Met een riante woonvilla en een volledig zelfstandige luxe Bed & Breakfast biedt deze woning ongekende mogelijkheden. Puur woongenot op royale schaal Bij binnenkomst in de woonvilla word je verwelkomd door een adembenemende trapopgang, een waar kunstwerk op zich. De royale living met hoge plafonds en grote ramen ademt een serene sfeer, ideaal voor ontspannen momenten. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis, perfect voor culinaire avonturen en gezellige bijeenkomsten. Verder vind je er een gewelfde kelder die uitnodigt om ingericht te worden als proef- voorraadkelder – een knipoog naar de rijke bierhistorie van het pand. De verdieping telt 5 slaapkamers en 2 badkamers. De luxe van een eigen bed & breakfast In 2009 is de aan het woonhuis verbonden de voormalige boerderij compleet verbouwd tot luxe Bed & Breakfast “Résidence La Vie en Rose” (vandaag genaamd Rosa Arvensis). Met drie ruime suites, elk voorzien van luxe sanitair en een eigen buitenruimte, biedt deze B&B een oase van rust. Of je nu kiest voor voortzetting van de huidige exploitatie, een praktijk aan huis, een atelier, of een mantelzorgwoning – de mogelijkheden zijn eindeloos. Adembenemende buitenruimte Het geheel ligt op een royaal perceel van 2.179 m². Hier kun je genieten van een sfeervol overdekt terras, perfect voor lange zomeravonden. De tuin biedt privacy en ruimte. In de zomer biedt het zwembad verkoeling. Ideaal voor wie rust zoekt. Omgeving Dit huis ligt in een prachtige omgeving vol aaneengeschakelde natuurgebieden, perfect voor wie rust zoekt. Fietsen, wandelen en genieten van de ruimte staan hier centraal. Daarnaast zijn er knusse dorpjes en historische steden in de buurt, ideaal voor een gezellig dagje uit. Lottum is een charmant dorp met een rijke traditie, bekend om het sfeervolle rozenfestival en de eeuwenoude paardenmarkt. Hier proef je karakter en cultuur. De locatie is gunstig: op slechts 10 kilometer van de A73, die snelle verbindingen biedt naar steden als Venlo, Nijmegen en Roermond. Ook basisschool de Bottel bevindt zich op korte afstand, ideaal voor gezinnen. Verkoper aan het woord "Wat een fantastisch pand!" dat was onze eerste gedachten toen we voor het eerst op Markt 8 in Lottum binnenliepen. Al jaren op zoek naar een pand om mijn fysiotherapiepraktijk uit te breiden met nieuwe mogelijkheden. Trainingsweekenden, bezinning, ruimte voor jezelf en ontspanning vinden. Maar ook gewoon vakantie kunnen nemen en jezelf centraal houden. Dat kunnen delen met anderen is onze droom en ambitie. We zijn verhuisd naar het mooie Lottum en we hebben gebouwd aan een inspirerende plek voor anderen en ons zelf”. Unieke kenmerken: • Luxe herenhuis en B&B, beide in goede staat van onderhoud • Authentieke details gecombineerd met moderne voorzieningen • Centraal gelegen in een toeristische regio nabij Arcen, Venlo en Horst • Geschikt voor diverse doeleinden: wonen, werken of recreëren • De woning en de B & B verkeren in een heel goede staat van onderhoud, in 2020 en 2023 is al het buitenschilderwerk professioneel gedaan. In 2019 zijn de dakgoten vernieuwd • De gevel is gerenoveerd • De in 2009 geheel nieuw aangebouwde B & B is voorzien van alle luxe en comfort en is volledig geïsoleerd • Zowel woonhuis als B & B zijn hoogwaardig en luxe afgewerkt en vormen samen een perfect geheel, ook als u besluit de ruimte voor de B & B een andere invulling te geven Laat je verrassen door de veelzijdigheid en grandeur van deze unieke woning. Ervaar zelf de charme en mogelijkheden die deze plek te bieden heeft. Maak een afspraak en ontdek waarom dit huis voelt als thuiskomen! Interesse ? Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,490
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Mansion, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1875
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
520 m²
Other space inside the building
262 m²
Exterior space attached to the building
48 m²
External storage space
9 m²
Plot size
2,179 m²
Volume in cubic meters
2,880 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (8 bedrooms)
Number of bath rooms
5 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna, 5 showers, 4 toilets, 5 sinks, and 3 baths
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Sauna, TV via cable, solar panels, and swimming pool

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Nefit Topline HR45 (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

GRUBBENVORST A 5480
Cadastral map
Area
2,179 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden and front garden
Back garden
1,685 m² (75.00 metre deep and 36.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

20/12/2024

On funda

Neighborhood