Van Hallstraat 206741 WG LunterenWormshoef

Dé ideale plek waar een huiselijke gevoel centraal staat! Deze sfeervolle hoekwoning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en biedt het complete plaatje. Doordat de woning is uitgebouwd profiteer je binnenshuis van veel ruimte en een optimale beleving. Verschillende elementen zorgen daarnaast voor veel comfort zoals een gezellige woonkamer met houtkachel, open keuken, nette badkamer, maar liefst vijf slaapkamers en tenslotte een fijne garage met zolder. Met de toevoeging van een airconditioning en zonnepanelen is deze woning ook duurzaam ingericht. Een mooie veranda met sedumdak laat je tenslotte ook buitenshuis genieten. Locatie Gelegen in een kindvriendelijke wijk vlakbij het centrum van Lunteren, biedt deze instapklare hoekwoning de perfecte omgeving voor gezinnen. Er zijn volop speeltuintjes in de buurt, wat zorgt voor een veilige en speelse omgeving voor kinderen, en het levendige dorpscentrum ligt op loopafstand. Alle dagelijkse faciliteiten zijn hier te vinden, waaronder leuke winkeltjes, restaurants, basisscholen, sportfaciliteiten en medische zorg. Aan groen geen gebrek, ook het Luntersche Buurtbosch is op korte afstand gelegen. Een heerlijke plek om leuke fiets- of wandelroutes te volgen. Een ontspannen beleving met een centrale ligging! Wat wil je nog meer? De openbaar vervoer verbindingen en de snelwegen zijn snel te bereiken, waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland. Ideaal! Indeling Begane grond: Parkeer je auto gemakkelijk op je eigen oprit en stap vervolgens de lichte hal van deze leuke woning binnen. De hal geeft toegang tot de meterkast, het geheel betegelde toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer. Welkom thuis! Bij binnenkomst valt de gezellige woonkamer, waar de houtkachel zorgt voor een warme en knusse sfeer, direct op. De nette vloer en het strak gestucte plafond met inbouwspots geven de ruime woonkamer een eigentijdse uitstraling. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden! De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken. De moderne open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit, wat zorgt voor een strakke en frisse uitstraling en is volledig uitgerust met de nodige inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Een leuk detail van de keuken is de verlichting wat het geheel een speels effect geeft. Ook heb je vanuit de keuken een leuk zicht op het levendige straatbeeld. Door de ruime opzet is er voldoende plek voor een grote eettafel, waar je met gemak kunt genieten van de dagelijkse maaltijden Eerste verdieping: Vervolg je weg naar de verdieping. Deze is ingericht met drie slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is circa 11 m² groot en biedt voldoende ruimte aan een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De overige twee slaapkamers zijn ook fijn van formaat en zijn ideaal om te gebruiken als kinderkamer of kantoor. De royale badkamer is strak ingericht met een ligbad met douchefunctie, wastafelmeubel, spiegelkast en een toilet. Er zijn daarnaast fraaie accenten aangebracht zoals het tegelwerk achter de douche. Hier vind je alles wat je nodig hebt om de dag op een heerlijke manier te beginnen en af te sluiten! Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt plek aan een overloop met toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer welke geheel naar eigen inzicht zijn in te delen. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur handig geplaatst. Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning voor een aangenaam klimaat, wat het comfort van de woning aanzienlijk verhoogt. Aangebouwde garage: De aangebouwde garage is eenvoudig bereikbaar via de woonkamer, maar ook via de oprit, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Deze is erg handig voor het stallen van de fietsen en het opslaan van persoonlijke spullen. Tevens is via een trap de ruime zolder te bereiken waar extra bergruime aanwezig is. Exterieur Een heerlijke plek om te ontspannen! De strak aangelegde voor- en achtertuin met grote tegels, bestrating en diverse beplantingen vormt een smaakvol geheel. Daarnaast zorgen de schuttingen voor optimale privacy. Helemaal geweldig is de prachtige veranda met glaswand achter in de tuin. Hier kun je relaxen, verjaardagen vieren, barbecueën en nog veel meer! Deze achtertuin is de perfecte plek om te relaxen en te genieten van het buitenleven in een aangename omgeving!