View photo 1 of 1e Rozenstraat 5
Sold

1e Rozenstraat 51614 SB LutjebroekLutjebroek

  • 49 m²
  • 145 m²
  • 1
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 6, 2024
Date of sale
April 8, 2024
Term
3 months

Description

Starters opgelet! Wil je wonen in het dorpshart van Lutjebroek met alle voorzieningen van het dorp op loopafstand? Dan is dit de plek bij uitstek! Gelegen op de 1e Rozenstraat 5 is dit voorste gedeelte van een vrijstaande woning omgebouwd tot een fijne starterswoning! Met als bonus een diepe tuin, die aan het eind aan een slootje grenst, zodat je je eigen bootje of kano aan kunt meren! Het pand dateert van origine van 1925, maar is een aantal jaren geleden gerenoveerd. Naast een nieuwe keuken, badkamer en toilet is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een beton vloer op de begane grond. Ook de volledige elektrische installatie is vervangen. De woning biedt een knusse woonkamer met eethoek en de half open keuken met inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop met opstelling voor de wasmachine en cv-ketel, één grote slaapkamer en de badkamer met wastafel en douche. Diepe tuin op het oosten met veranda, je kunt je eigen bootje of kano aanmeren, want de tuin grenst aan (polder)vaarwater. Indeling begane grond: Entreehal met vernieuwde meterkast, wandcloset met fonteintje en berging onder de trap. Woonkamer voorzien van laminaat vloer, half open keuken met koelkast, gaskookplaat met afzuigkap, oven en kunststof werkblad. Eerste verdieping: Overloop met dakraam, opstelling cv-ketel en wasmachine/droger. Eén ruime slaapkamer en de badkamer met wastafel en douche. Tuin: Royale tuin via de steeg bereikbaar, vrijstaande houten berging voor opslag en houten veranda achter in de tuin. Bijzonderheden: - Gelegen aan een rustige woonstraat. - Diepe tuin met veranda aan (vaar)water. - Begane grond voorzien van volledig geïsoleerde betonvloer. - Ruime slaapkamer op de 1e verdieping. - Moderne badkamer en sanitair - Vernieuwde elektrische installatie - Gelegen op fietsafstand van openbaar vervoer - Gelegen op loopafstand van supermarkt - Uitvalswegen als N505 en N307 met de auto op enkele minuten bereikbaar Weer achter het net gevist? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,592
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
49 m²
External storage space
3 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
179 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

STEDE BROEC B 1466
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
90 m² (15.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

06/01/2024

On funda

Neighborhood