Sales history
- Listed since
- January 6, 2024
- Date of sale
- April 8, 2024
- Term
- 3 months
Description
Starters opgelet! Wil je wonen in het dorpshart van Lutjebroek met alle voorzieningen van het dorp op loopafstand? Dan is dit de plek bij uitstek! Gelegen op de 1e Rozenstraat 5 is dit voorste gedeelte van een vrijstaande woning omgebouwd tot een fijne starterswoning! Met als bonus een diepe tuin, die aan het eind aan een slootje grenst, zodat je je eigen bootje of kano aan kunt meren!
Het pand dateert van origine van 1925, maar is een aantal jaren geleden gerenoveerd. Naast een nieuwe keuken, badkamer en toilet is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een beton vloer op de begane grond. Ook de volledige elektrische installatie is vervangen.
De woning biedt een knusse woonkamer met eethoek en de half open keuken met inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop met opstelling voor de wasmachine en cv-ketel, één grote slaapkamer en de badkamer met wastafel en douche. Diepe tuin op het oosten met veranda, je kunt je eigen bootje of kano aanmeren, want de tuin grenst aan (polder)vaarwater.
Indeling begane grond:
Entreehal met vernieuwde meterkast, wandcloset met fonteintje en berging onder de trap. Woonkamer voorzien van laminaat vloer, half open keuken met koelkast, gaskookplaat met afzuigkap, oven en kunststof werkblad.
Eerste verdieping:
Overloop met dakraam, opstelling cv-ketel en wasmachine/droger. Eén ruime slaapkamer en de badkamer met wastafel en douche.
Tuin:
Royale tuin via de steeg bereikbaar, vrijstaande houten berging voor opslag en houten veranda achter in de tuin.
Bijzonderheden:
- Gelegen aan een rustige woonstraat.
- Diepe tuin met veranda aan (vaar)water.
- Begane grond voorzien van volledig geïsoleerde betonvloer.
- Ruime slaapkamer op de 1e verdieping.
- Moderne badkamer en sanitair
- Vernieuwde elektrische installatie
- Gelegen op fietsafstand van openbaar vervoer
- Gelegen op loopafstand van supermarkt
- Uitvalswegen als N505 en N307 met de auto op enkele minuten bereikbaar
Weer achter het net gevist? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 225,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,592
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1925
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Mansard roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 49 m²
- External storage space
- 3 m²
- Plot size
- 145 m²
- Volume in cubic meters
- 179 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Skylight, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- STEDE BROEC B 1466
- Cadastral map
- Area
- 145 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 90 m² (15.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
06/01/2024
On funda