This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/lutjebroek/huis-anjelierlaan-26/43858692/
Anjelierlaan 261614 SK LutjebroekLutjebroek
€ 295,000 k.k.
Description
Charmante eengezinswoning met potentie!
Anjelierlaan 26, 1614 SK Lutjebroek
Op zoek naar een woning waarin je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Deze eengezinswoning aan de Anjelierlaan 26 in het gezellige Lutjebroek biedt een unieke kans. Hoewel de woning wat liefde en aandacht nodig heeft, zijn de mogelijkheden eindeloos. Maak er jouw droomhuis van!
Kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 77 m²
Perceelgrootte: ca. 225 m²
Bouwjaar: 1966
Aantal kamers: 3 slaapkamers
Indeling
Bij binnenkomst stap je in een lichte hal die toegang biedt tot de ruime woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval en een fijne basis om een gezellige leefruimte te creëren. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt mogelijkheden voor een moderne update.
Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Ook hier is ruimte voor renovatie en modernisering om aan jouw wensen te voldoen. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap of vaste trap (optioneel) en biedt extra opbergruimte of een plek voor een vierde slaapkamer of werkkamer.
Tuin
De achtertuin is ruim en biedt volop mogelijkheden voor een heerlijke buitenruimte. Met wat groene vingers creëer je hier een fijne plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een praktische achterom en een berging voor fietsen en tuingereedschap.
Locatie
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand vind je winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Hoorn en Enkhuizen eenvoudig te bereiken. Lutjebroek staat bekend om zijn dorpse charme en biedt een fijne woonomgeving voor jong en oud.
Bijzonderheden:
Woning met potentie; ideaal voor klussers!
Mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren.
Centrale ligging in een rustige woonwijk.
Ben jij handig en zie jij de mogelijkheden van deze woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat je inspireren door wat Anjelierlaan 26 te bieden heeft!
Vraagprijs: € 295.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg.
*Procedure
Huurders die een sociale huurwoning huren van één van de woningcorporaties in West-Friesland (Intermaris, De Woonschakel, Het Grootslag of WelWonen), hebben de eerste vier weken na publicatie van deze woning op Funda voorrang op kandidaten die geen sociale huurwoning achterlaten. De vraagprijs van deze woning is gelijk aan de taxatiewaarde.
Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met 22 januari 2025
Na de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk maandag 23 januari 2025, 12.00 uur, deze krijgt u van ons opgestuurd
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 295,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,831
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1966
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 77 m²
- Other space inside the building
- 12 m²
- External storage space
- 9 m²
- Plot size
- 225 m²
- Volume in cubic meters
- 280 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2021, in ownership
Cadastral data
- STEDE BROEC B 3673
- Cadastral map
- Area
- 225 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 63 m² (1.05 metre deep and 60.00 metre wide)
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 25
© 2001-2024 funda