Weereweg 501732 LM LutjewinkelLutjewinkel (woonkern)

Een plek waar rust, ruimte en charme elkaar ontmoeten... In het landelijk gelegen Lutjewinkel staat deze in 1937 gebouwde vrijstaande woning. De stijl van de jaren '30 en het comfort van nu! De woning is in de afgelopen jaren flink gerenoveerd en uitgebreid. Aan de achterzijde is een mooie, ruime uitbouw gerealiseerd, waardoor een royale eetkamer met openslaande deuren naar de tuin is ontstaan. De kenmerkende jaren '30 elementen als de erker, het dak-overstek, de glas-in-lood ramen en een kamer-en-suite zijn hier te vinden. Gelegen op een landelijke plek, in een fijne buurt met de voorzieningen op korte afstand en een fantastische diepe tuin van maar liefst 30 meter! Het zijn dé ingrediënten voor jarenlang woonplezier! Tot op de Weereweg 50 in Lutjewinkel. Kom binnen De woning is omstreeks 1937 gebouwd en in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en voorzien van onder andere een nieuwe keuken en badkamer. In de woonkamer met sfeervolle erker, staat de originele vaste hoekkast met mooie glas-in-lood ramen. De originele en-suitedeuren met blank glas-in-lood scheiden de woonkamer van de keuken en eetkamer. De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een landelijke stijl. Aan de achterzijde is de toiletruimte, cv-opstelling en de ruime bijkeuken met de achterdeur naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn vanaf de ruime overloop drie slaapkamers, separaat toilet en de badkamer te bereiken. De badkamer is in 2020 vernieuwd. Er is een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kranen en de badkamer wordt verwarmd doormiddel van vloerverwarming. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht in de badkamer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen naar het beschermde vogelgebied. Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, deze heeft twee dakramen en is momenteel in gebruik als bergruimte. Buiten De ruim 30 meter diepe achtertuin is verdeeld in verschillende ’zones’. Hierdoor zijn er verschillende knusse plekken gecreëerd waar zowel van de zon als schaduw genoten kan worden. De meerdere overkappingen zorgen dat het hier het hele jaar een fijn plek is om buiten te zijn. Van lekker loungen tot tuinieren in de moestuin, hier is het mogelijk! De garage van 21 m² staat schuin achter de woning en heeft verwarming, elektra, wateraansluiting en een zolder voor nog meer bergruimte. Het tuinhuis is uitstekend geschikt voor het uitoefenen van hobby’s of een fijne plek waar u zich even in alle rust kunt terugtrekken. Omgeving Wonen in Lutjewinkel biedt een unieke mix van wonen in een landelijk omgeving met voorzieningen en vertier op korte afstand. Lutjewinkel is een gemoedelijk dorp met een centraal middelpunt waar van alles wordt georganiseerd, onder andere door cultuurhuis 'de Kolk'. De naastgelegen dorpen Winkel en Nieuwe Niedorp met alle voorzieningen zoals het gezondheidscentrum, basisscholen, voor- en naschoolse opvang en diverse winkels liggen op korte afstand. Ook Schagen, Heerhugowaard en de A7 zijn vlot te bereiken. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).