Description

Modern wonen in een groene oase Stap binnen in deze stijlvolle, onder architectuur gebouwde geschakelde woning, gelegen in een rustige en groene omgeving. Hier combineer je comfort, ruimte en een unieke locatie midden in Nederland. Met een basisschool om de hoek, de bossen op loopafstand en uitstekende verbindingen naar de A12 en het treinstation, is dit de ideale plek voor gezinnen die groene rust zoeken, maar toch dicht bij de stad willen blijven. Wat maakt deze woning uniek? Licht, ruimte en een geweldige indeling De woning biedt een eigentijds design en een slimme indeling. De ruime entree met open trappenhuis leidt je naar een royale woonkamer. Aan de voorzijde kun je heerlijk ontspannen bij de moderne houtkachel, terwijl je aan de achterzijde geniet van een tweede zithoek met zicht op zowel de achtertuin als de groene voortuin. De woning beschikt daarnaast over een royale werkruimte die perfect geschikt is als thuiskantoor of speelkamer voor de kinderen. Hier ligt een warme laminaathoutenvloer, wat zorgt voor een uitnodigende sfeer. Een woonkeuken met wow-factor Via een glazen tussengang – die door zijn serre-achtige uitstraling het buitengevoel naar binnen haalt – bereik je de prachtige uitbouw waarin de woonkeuken is gevestigd. De moderne keuken is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De stijlvolle plavuizen met houtlook en vloerwarming geven de ruimte een natuurlijke, warme uitstraling. Hier kook en leef je met uitzicht op de prachtige tuin. Via een deur is de praktische bijkeuken te bereiken met veel opslagruimte. Comfort op alle verdiepingen Op de 1e verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De overloop en de 3 slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. De recente luxe en ruim ingerichte badkamer heeft een ligbad, aparte inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel. De 2de toiletruimte is separaat. De 2e verdieping is bereikbaar middels vaste trap. Op deze verdieping is een extra werkplek of hobbyruimte. Ideaal voor wie extra ruimte zoekt. Buitenleven: genieten van groen en privacy De tuin rondom de woning is een echte blikvanger. Met volop privacy, ruimte om te spelen en zonnige plekken om te relaxen, is dit de ideale plek voor het hele gezin. De eigen oprit, een grote carport en een extra houten berging maken het plaatje compleet. De woning is verder voorzien van zonnepanelen. Maarsbergen, een perfecte locatie Maarsbergen biedt het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met meerdere landgoederen in de directe omgeving en de vele bossen gecombineerd met eén uitstekende bereikbaarheid. De oprit naar de A-12 en het treinstation liggen op enkele autominuten afstand waardoor Utrecht en Amersfoort in een mum van tijd bereikbaar zijn.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,229
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
188 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
7 m²
Plot size
414 m²
Volume in cubic meters
746 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired from 2018, in ownership)

Cadastral data

MAARN E 332
Cadastral map
Area
414 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and sheltered location
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 39

  • View photo 1 of Spoorlaan 8
  • View photo 2 of Spoorlaan 8
  • View photo 3 of Spoorlaan 8
  • View photo 4 of Spoorlaan 8
  • View photo 5 of Spoorlaan 8
  • View photo 6 of Spoorlaan 8
  • View photo 7 of Spoorlaan 8
  • View photo 8 of Spoorlaan 8
  • View photo 9 of Spoorlaan 8
  • View photo 10 of Spoorlaan 8
  • View photo 11 of Spoorlaan 8
  • View photo 12 of Spoorlaan 8
  • View photo 13 of Spoorlaan 8
  • View photo 14 of Spoorlaan 8
  • View photo 15 of Spoorlaan 8
  • View photo 16 of Spoorlaan 8
  • View photo 17 of Spoorlaan 8
  • View photo 18 of Spoorlaan 8
  • View photo 19 of Spoorlaan 8
  • View photo 20 of Spoorlaan 8
  • View photo 21 of Spoorlaan 8
  • View photo 22 of Spoorlaan 8
  • View photo 23 of Spoorlaan 8
  • View photo 24 of Spoorlaan 8
  • View photo 25 of Spoorlaan 8
  • View photo 26 of Spoorlaan 8
  • View photo 27 of Spoorlaan 8
  • View photo 28 of Spoorlaan 8
  • View photo 29 of Spoorlaan 8
  • View photo 30 of Spoorlaan 8
  • View photo 31 of Spoorlaan 8
  • View photo 32 of Spoorlaan 8
  • View photo 33 of Spoorlaan 8
  • View photo 34 of Spoorlaan 8
  • View photo 35 of Spoorlaan 8
  • View photo 36 of Spoorlaan 8
  • View photo 37 of Spoorlaan 8
  • View photo 38 of Spoorlaan 8
  • View photo 39 of Spoorlaan 8

Floorplans 3

© 2001-2025 funda