Antilopespoor 2703605 CV MaarssenAntilopespoor

Groot 4-kamer maisonnette appartement van circa 96 m² met ruime woonkamer, drie slaapkamers en een zonnig balkon aan de achterzijde. Zeer centraal gelegen en dichtbij alle voorzieningen ligt deze fijne 4-kamer maisonnette. De woning is verder voorzien van een lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde, drie slaapkamers, nette badkamer en een separate berging op de begane grond. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. De ligging met het moderne winkelcentrum Bisonspoor, openbaar vervoer (bus én trein) en diverse scholen op loopafstand is daarnaast ideaal. Ook zijn er diverse uitvalswegen op korte afstand. Indeling Begane grond: Trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de berging. 1e verdieping: Via de voordeur bereik je de ruime hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast en woonkamer. De toiletruimte heeft een closet en fonteintje. De woonkamer van circa 27 m² heeft een trapopgang naar de eerste verdieping en is zeer licht door de grote raampartijen aan de achterzijde. Via een deur is het balkon bereikbaar. Vanuit de woonkamer is toegang tot de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is vrij basic en biedt genoeg mogelijkheden om hier jouw nieuwe droomkeuken te plaatsen. Het ruime overdekte balkon ligt op het zonnige zuidoosten over de volledige breedte aan de achterzijde van de woning. Zelfs als het regent kan je hier heerlijk beschut zitten. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde en tweede hal. In de vaste kast bevinden zich de C.V. opstelling (type Remeha) en mechanische ventilatie. De slaapkamer aan de voorzijde ligt over de volledige breedte van de woning, is circa 14 m² groot en voorzien van houten kozijnen met enkel glas. De badkamer is voorzien van een closet, wastafel en douche. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Via de hal bereik je de overige twee slaapkamers en de grote inpandige berging. De tweede slaapkamer is circa 6 m² groot en is voorzien van een dakraam met dubbel glas. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning, is circa 14 m² groot en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 96 m²; - Inhoud 315 m³; - Gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met enkel glas en dubbel glas; - Energielabel C; - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warmwater via C.V. ketel, type Remeha; - De servicekosten bedragen thans circa € 161,77 per maand; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - Het appartement wordt in opdracht van Portaal verkocht; - Notaris ter keuze verkoper; - Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van de verkoper; - Oplevering kan snel; - Portaal heeft nooit in de woning gewoond en kan derhalve ook niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken; - Er geldt een zelfbewoningsplicht. Oplevering kan snel.