Boomstede 3533608 BB MaarssenBoomstede

Boomstede 353 in Maarssen is een heerlijk 2 kamer appartement gelegen in een rustige, groene wijk met een fijne woonsfeer. Deze plek combineert het beste van beide werelden: de rust van een gezellige woonwijk én de nabijheid van alle voorzieningen die je nodig hebt. De woning is keurig onderhouden en kijkt over de grote diepe tuin aan de achterzijde vrij weg over groen op het natuurgebied 'De Eendenkooi'. Er is een slaapkamer, functionele keuken en een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Boomstede is een van de charmantste wijken in Maarssen, een dorp dat onderdeel is van de gemeente Stichtse Vecht in de provincie Utrecht. Deze woonwijk is gelegen aan de oostkant van Maarssenbroek en staat bekend om haar groene uitstraling en kindvriendelijke omgeving. Boomstede maakt deel uit van de grotere wijkindeling van Maarssenbroek, waar alle buurten eindigen op “-stede,” wat een zekere samenhang creëert. De wijk is ideaal voor gezinnen dankzij de ruime opzet en de aanwezigheid van diverse speeltuintjes, basisscholen en sportfaciliteiten. Een van de bijzondere kenmerken van Boomstede is de autoluwe opzet van de straten, wat zorgt voor een veilige en rustige sfeer. De meeste woningen in deze wijk zijn gebouwd in de jaren ’70 en hebben een herkenbare architectuur die nog steeds populair is. Naast de praktische voorzieningen zoals een supermarkt en buurtwinkels in de nabijgelegen winkelcentra, ligt Boomstede gunstig ten opzichte van de natuur. Het is bijvoorbeeld maar een klein stukje fietsen naar het prachtige polderlandschap van de Vechtstreek of naar recreatiegebied De Haarrijnse Plas, waar je kunt wandelen, zwemmen of picknicken. Bovendien is het historische dorp Maarssen op korte afstand te bereiken, met zijn pittoreske grachten, gezellige terrasjes en rijke historie. Aan de rand van Boomstede ligt natuurgebied De Eendenkooi, een verborgen pareltje dat rust en natuur ademt. Oorspronkelijk aangelegd als een plek waar wilde eenden werden gevangen, is het nu een prachtig stukje erfgoed dat een inkijkje geeft in de rijke geschiedenis van de regio. Hoewel de eendenkooi tegenwoordig niet meer wordt gebruikt voor vangst, blijft het een bijzonder element van het landschap. Met zijn idyllische waterpartijen, smalle paadjes en weelderige begroeiing vormt de Eendenkooi een oase van rust in de woonwijk. Het gebied trekt niet alleen vogelaars, maar ook wandelaars en natuurliefhebbers die even willen ontsnappen aan de dagelijkse hectiek. Vooral in de vroege ochtend of schemering, wanneer de natuur tot leven komt, is de sfeer magisch. De Eendenkooi wordt regelmatig onderhouden om de ecologische waarde te behouden. Kortom, de Eendenkooi is een stukje verborgen geschiedenis en natuur dat de wijk Boomstede nog net dat beetje extra charme geeft. Een bezoekje meer dan waard! Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelweg A2 is Boomstede ook aantrekkelijk voor forenzen die werken in Utrecht, Amsterdam of elders in de Randstad. De combinatie van rust, groen en bereikbaarheid maakt Boomstede een geliefde plek om te wonen voor jong en oud. Of je nu geniet van een wandeling door de wijk of een kop koffie drinkt met burent, Boomstede biedt een gevoel van thuiskomen in een prettige en ontspannen omgeving. Highlights: - Ruime benedenwoning met grote tuin en vrij uitzicht - Actieve VvE, bijdrage € 232,- per maand incl. voorschot gas en water - Centrale locatie vlakbij alle voorzieningen en uitvalswegen - Oplevering kan snel Derk Makelaardij: Uw Woonwens in Goede Handen Bent u op zoek naar uw droomhuis in het prachtige Maarssen of overweegt u uw woning te verkopen? Bij Derk Makelaardij bent u aan het juiste adres! Al jarenlang staan wij bekend om onze persoonlijke aanpak, deskundigheid en kennis van de lokale woningmarkt. In het hart van Maarssen, omringd door de charme van de Vechtstreek, helpt Derk Makelaardij u graag bij elke stap. Of u nu voor het eerst een huis koopt, een investering zoekt of uw huidige woning wilt verkopen, wij luisteren naar uw wensen en bieden maatwerk. Met een team van gepassioneerde specialisten zetten wij ons volledig in om uw woonwensen te realiseren. We begeleiden u met heldere communicatie, eerlijke adviezen en een warm contact. Het gaat tenslotte niet alleen om stenen, maar om een plek waar u zich écht thuis voelt. Kies voor zekerheid, betrouwbaarheid en betrokkenheid. Kies voor Derk Makelaardij – uw makelaar in Maarssen die altijd nét dat stapje extra zet. Kom langs op ons kantoor of neem contact met ons op. Wij helpen u graag verder! In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen: *ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar; *niet-bewoningsclausule; *asbestclausule; gezien de leeftijd van de woning is het niet uit te sluiten.