Fazantenkamp 1283607 CG MaarssenFazantenkamp

Fijne vierkamer tussenwoning van ca 92m² met drie slaapkamers, een schuur, een berging en een achtertuin met een steiger aan het water. Deze woning is altijd keurig onderhouden en heeft veel potentie voor vergroting met bijvoorbeeld een opbouw- en uitbouwmogelijkheden. Hierdoor zijn er aantrekkelijke mogelijkheden om het met relatief weinige inspanning eigentijds vorm te geven. Dit huis straalt liefde uit en wacht op een volgend gezin of stel om hier weer jaren op te groeien en te genieten. De populaire wijk Fazantenkamp is gewild met het grote park, sportvoorzieningen, speelplaatsen en scholen op loopafstand. Het gezellige winkelcentrum Bisonspoor met het NS station alsmede het openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de A2/A12 zijn gemakkelijk aan te rijden. Kortom; Een fijne woning in een prettige buurt om altijd in thuis te komen! Indeling: Begane Grond; Parkeerplaats op eigen terrein met een stenen schuur, entree, hal met meterkast, trapopgang en een separaat toilet met fontein. Toegang tot de doorzon woonkamer met vloerverwarming en een kunststof schuifpui naar de achtertuin en een haardschouw. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke gesitueerd is in een tweedelige opstelling en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De achtertuin ligt aan het water en heeft een steiger. Daarnaast is de achtertuin voorzien van bestrating en beplanting. Aangrenzend aan de woning is nog een berging aanwezig. Eerste Verdieping; Overloop met toegang tot alle vertrekken, waaronder drie slaapkamers en een badkamer. De kleinere slaapkamer beschikt over een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel, een ligbad/douchecombinatie en een wasmachine-aansluiting. Tweede Verdieping; deze bovenste verdieping bestaat uit een vliering en een vide aan beide kanten van de woning. Hier is ruimte voor de c.v. opstelling. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1976 • Goed onderhouden • Aan het water gelegen achtertuin met steiger op het Zuidwesten • Gunstig en centraal gelegen in alle opzichten • In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen • Verkopers hebben de notariskeuze (Notarispraktijk Jansen te Vleuten) • Oplevering in overleg