Description

Op zoek naar een woning met diverse (verbouw) mogelijkheden? Dan is de woning aan de Zebraspoor 74 wellicht wat voor jou! Dit tussenhuis beschikt over een ruim perceel, 3 goede slaapkamers, parkeren op eigen terrein, energielabel C, grotendeels kunststofkozijnen en de mogelijkheid voor een dakopbouw. De wijk Zebraspoor is een kindvriendelijke buurt nabij de diverse uitvalswegen en dichtbij scholen, kinderdagverblijven en overige voorzieningen. Op loopafstand is het winkelcentrum ‘Bisonspoor’, dit is een groot winkelcentrum met diverse winkels, supermarkten en horeca. Sportliefhebber? Op loopafstand is het moderne zwembad ‘Safari’ gelegen en verder telt Maarssenbroek diverse sportverenigingen met o.a. een tennis-/ voetbal en atletiekvereniging. Daarnaast is er een eigen treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam en ook de busverbindingen zijn zeer goed te noemen. Maarssen beschikt tevens over een oude dorpskern en een prachtig buitengebied rondom de Vecht, alles op fietsafstand gelegen. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en heeft door de grote raampartijen een goed uitzicht op de tuin. Direct aan het huis bevindt zich een gezellige overkapping, zet de toegangsdeur open en binnen en buiten lopen mooi in elkaar over. Aan de achterzijde heb je geen buren en daardoor veel privacy. Aan de voorzijde is de keuken (2005) gelegen, de keuken heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van diverse apparatuur (2017). Liever de keuken vervangen? Hier is voldoende ruimte voor. Via de keuken kun je een toegang naar de berging realiseren, dan heb je vanuit je woning doorloop naar een zeer praktische bijkeuken. In het midden van het huis is een 2e hal aanwezig met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: vanuit de overloop zijn de 3 in grootte variërende slaapkamers te betreden. De hoofdslaapkamer (12m²) ligt aan de voorzijde en biedt plek voor een groot tweepersoonsbed. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers (10m²) van gelijk formaat, beide hebben leuk uitzicht op de achtergelegen tuinen en zijn ideaal geschikt als kinder-/werkkamer. De badkamer (2014) beschikt over een ligbad, 2e toilet, vloerwarming en wastafel. Op de overloop is een aparte bergruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur. Vanaf de 1e verdieping is een bergzolder (met CV-ketel) bereikbaar d.m.v. een vlizotrap. Tuin: via de woonkamer kom je in de heerlijke achtertuin gelegen op het noordoosten met gezellige overkapping. De zeer royale tuin is ingericht met diverse struiken en veel groen. Achterin bevindt een houtenschuurtje voor tuinspullen. De voortuin biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein en heeft toegang tot een tweetal schuren. Bijzonderheden: - fijn gezinshuis met diverse mogelijkheden en een woonoppervlakte van 95m²; - een zeer ruim perceel met veel privacy; - grotendeels kunststofkozijnen; - gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt; - voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - op korte afstand van alle voorzieningen; - de mogelijkheid bestaat om de woonoppervlakte op diverse manieren te vergroten; - energielabel C; - oplevering in overleg, kan snel. In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen: *ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar; * Niet-bewonersclausule, de verkopers hebben er zelf de laatste jaren niet meer gewoond; *asbestclausule; zoals veel voorkomend in Zebraspoor betreft het een asbest dak; Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,474
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof covered with asbestos

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
6 m²
Plot size
201 m²
Volume in cubic meters
421 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

MAARSSEN B 9801
Cadastral map
Area
154 m²
Ownership situation
Full ownership
MAARSSEN B 11897
Cadastral map
Area
47 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
78 m² (14.25 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 46

  • View photo 1 of Zebraspoor 74
  • View photo 2 of Zebraspoor 74
  • View photo 3 of Zebraspoor 74
  • View photo 4 of Zebraspoor 74
  • View photo 5 of Zebraspoor 74
  • View photo 6 of Zebraspoor 74
  • View photo 7 of Zebraspoor 74
  • View photo 8 of Zebraspoor 74
  • View photo 9 of Zebraspoor 74
  • View photo 10 of Zebraspoor 74
  • View photo 11 of Zebraspoor 74
  • View photo 12 of Zebraspoor 74
  • View photo 13 of Zebraspoor 74
  • View photo 14 of Zebraspoor 74
  • View photo 15 of Zebraspoor 74
  • View photo 16 of Zebraspoor 74
  • View photo 17 of Zebraspoor 74
  • View photo 18 of Zebraspoor 74
  • View photo 19 of Zebraspoor 74
  • View photo 20 of Zebraspoor 74
  • View photo 21 of Zebraspoor 74
  • View photo 22 of Zebraspoor 74
  • View photo 23 of Zebraspoor 74
  • View photo 24 of Zebraspoor 74
  • View photo 25 of Zebraspoor 74
  • View photo 26 of Zebraspoor 74
  • View photo 27 of Zebraspoor 74
  • View photo 28 of Zebraspoor 74
  • View photo 29 of Zebraspoor 74
  • View photo 30 of Zebraspoor 74
  • View photo 31 of Zebraspoor 74
  • View photo 32 of Zebraspoor 74
  • View photo 33 of Zebraspoor 74
  • View photo 34 of Zebraspoor 74
  • View photo 35 of Zebraspoor 74
  • View photo 36 of Zebraspoor 74
  • View photo 37 of Zebraspoor 74
  • View photo 38 of Zebraspoor 74
  • View photo 39 of Zebraspoor 74
  • View photo 40 of Zebraspoor 74
  • View photo 41 of Zebraspoor 74
  • View photo 42 of Zebraspoor 74
  • View photo 43 of Zebraspoor 74
  • View photo 44 of Zebraspoor 74
  • View photo 45 of Zebraspoor 74
  • View photo 46 of Zebraspoor 74

Floorplans 5

© 2001-2024 funda