We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Wolderweg 3
Sold under reservation

Wolderweg 36627 KH MaasbommelBuitengebied Maasbommel

  • 227 m²
  • 6,680 m²
  • 4
Eye-catcherMet 3 royale bijgebouwen + basisscholen en haventjes op fietsafstand

Description

Woonboerderij met drie royale bijgebouwen In het uitgestrekte polderlandschap ten noorden van Maasbommel ligt deze ruilverkavelingsboerderij uit 1956. Het kenmerkende rode pannendak, al zichtbaar vanaf het oprijlaantje, steekt fris af tegen de unieke windsingel. De karakteristieke aangebouwde schuren en het ruime erf herinneren aan de tijd van de ruilverkaveling. Ook de eendenkooien in de buurt typeren het omringende boerenpolderlandschap. De vijver met een siertuin vol bloemen bij een groepje bomen op het riante perceel maakt het weidse buitengevoel helemaal compleet. Net als het grasveld dat zich in de tuin uitstrekt. Ruimte is het toverwoord van deze woonboerderij. Waar gaan uw wensen naar uit? Een beroep of bedrijf aan huis, het stallen van oldtimers, het houden van (hobby)dieren, een wellnessruimte of meergeneratie/mantelzorgwonen? De royale bijgebouwen bieden veel mogelijkheden. Het vrijstaande bijgebouw is al voorzien van riolering en voorbereid voor sanitair. Daarbij is de boerderij in de afgelopen jaren verbeterd en geïsoleerd. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en de masterbedroom heeft een airconditioning. U kunt hier dus eerst rustig wonen om te broeden op alle wensen die er leven en de omgeving tot in detail te proeven en ervaren. Dan ontstaat er als het ware een magische woonboerderij. Voorzieningen in de buurt Buiten wonen met voorzieningen in de buurt. Twee basisscholen en een supermarkt bevinden zich op fietsafstand. In een straal van twee tot vier kilometer liggen enkele haventjes. Lekker genieten op het terras of snel afmeren voor een heerlijke vaartocht op de Maas. Midden in het land Het gezellige Maasbommel ligt midden in het land. Met het veerpontje over de Maas bent u in een half uur met de auto of iets langer met de fiets in Oss (met treinstation). Studentenstad Nijmegen is een half uur rijden en Den Bosch ligt op 40 minuten rijden. Download de brochure met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering! Unique buying reasons (UBR) -De royale bijgebouwen bieden veel mogelijkheden, zoals een beroep of bedrijf aan huis, het stallen van oldtimers, het houden van (hobby)dieren, of meergeneratie-/mantelzorgwonen; -Hier woont u echt buiten tussen de landerijen, met weidse uitzichten en doorkijkjes; -Op fietsafstand van basisscholen, supermarkt en haventjes op 2 tot 4 kilometer. U zit zó op het terras of u meert snel af voor een heerlijke vaartocht op de Maas; -In de afgelopen jaren is de boerderij verbeterd en geïsoleerd, het vrijstaande bijgebouw is voorzien van riolering en is voorbereid voor sanitair. Het is goed denkbaar om hier een heerlijke werk- of wellnessruimte, of mantelzorgwoning van te maken.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 875,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,855
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
227 m²
Other space inside the building
272 m²
External storage space
100 m²
Plot size
6,680 m²
Volume in cubic meters
1,885 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, and washstand
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit: woonhuis 2018 / Hobbyruimte 2021 (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

APPELTERN R 35
Cadastral map
Area
6,680 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Attached brick garage and detached brick garage
Capacity
6 cars
Facilities
Electrical door, loft, electricity and running water
Insulation
Insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

06/11/2024

On funda

Neighborhood