Dorpstraat 495993 AL MaasbreeMaasbree

Ruime 2-onder-1-kapwoning met kelder, garage en diepe tuin in het hart van Maasbree. Bent u op zoek naar een woning met karakter, gelegen op een ruim perceel en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Deze woning heeft volop potentie! Met een woonoppervlakte van ca. 183 m², een bijzonder grote kelder, drie slaapkamers en een royale tuin op een perceel van maar liefst 470 m² biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen, hobbyisten of klussers. En dat alles op loopafstand van alles dat je nodig hebt. Indeling Begane grond Via de voordeur betreedt u de hal, voorzien van een toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast biedt de hal toegang tot zowel de woonkamer als de kelder. De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel natuurlijk lichtinval, verder voorzien van een parketvloer. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een prettig gevoel van ruimte. De open keuken beschikt over een L-vormige keukenopstelling met gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor witgoed, de geiser en directe toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, voorzien van een sfeervolle houtkachel, aan de achterzijde is plek voor een eethoek. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast, een dakkapel en een airconditioning, ideaal voor warme zomernachten. De andere twee slaapkamers hebben een nette afmeting en kunnen prima dienen als kinder- of werkkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Zolder De zolder is bereikbaar via een mangat en biedt extra opslagmogelijkheden. Kelder Een unieke eigenschap van deze woning is dat de woning volledig onderkelderd is, verdeeld in drie ruime compartimenten. Hier vindt u een overvloed aan bergruimte en mogelijkheden. Denk aan het creëren van een speelkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Vanuit de kelder is er tevens directe toegang tot de tuin. Tuin De diepe achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. De tuin biedt volop privacy en beschikt over een vrijstaande garage met kantelpoort en extra bergruimte, ideaal voor het stallen van fietsen, een motor of andere spullen. Daarnaast is er een houten berging en een grondwaterpomp aanwezig. Met het ruime perceeloppervlak heeft u alle mogelijkheden om een fraaie tuin naar eigen wens in te richten. Dankzij de ruime oprit aan de voorzijde is er ook voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging De woning ligt in het centrum van Maasbree met alle benodigde voorzieningen en winkels op loopafstand. Ook uitvalswegen zoals de A67 (Eindhoven - Venlo), maar ook de A73 (Nijmegen - Roermond) zijn binnen enkele minuten autorijden bereikbaar, wat het de ideale uitvalsbasis maakt. Algemeen - Royale kelder; - Groot perceel op super locatie in Maasbree; - Voorzien dan dak- en muurisolatie; - Leuke woning welke nog nog eigen smaak gemoderniseerd mag worden;