Heideweg 385993 CN MaasbreeMaasbree

Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning? Dan is deze woning uitermate geschikt voor u! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum van Maasbree, ligt deze leuke en verrassend ruime tussenwoning, welke beschikt over 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer. Verder beschikt de woning over een volledig vernieuwde badkamer (2013) en een achtertuin met een vrije achterom. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen en airconditioning. Hierdoor zijn de maandelijkse lasten laag en het woongenot hoog. Begane grond: Via de voordeur bereikt u de ruime en lichte entree van de woning. Deze geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woon- eetkamer. Tevens bevindt zich hier de trap naar de verdieping. De geheel betegelde toiletruimte (2013) is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De ruime woon- eetkamer is voorzien van een laminaatvloer en door de ramen aan de voor- en achterzijde is er veel lichtinval. Tevens bevindt zich hier de trapkast/voorraadkast. De woon- eetkamer kan gekoeld of verwarmd worden met de airconditioning. De open keuken heeft een L-vormig keukenblok in lichte kleurstelling en is voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat (2022), afzuigkap, oven, koelkast (2020) en vaatwasser. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, welke voorzien is van een kastenwand. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Middels de trap in de entree bereikt u de overloop. Deze geeft toegang tot 3 nette slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. De 1e slaapkamer is maar liefst 14 m² groot en is voorzien van airconditioning. De 2e slaapkamer is 10 m² groot en is momenteel in gebruik als werkkamer. De 3e slaapkamer is 7,5 m² en is momenteel in gebruik al walk-in closet. Deze is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren. De geheel betegelde badkamer (2013) is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel in meubel en een design wandradiator. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. 2e verdieping: Via een vaste trap is de ruime, open zolder met veel bergruimte te bereiken. Deze is voor meerdere doeleinden geschikt en bevat de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer.. Hier bevinden zich de c.v. installatie (Nefit Bosch 2023) en de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De tuin is gelegen op het Oosten en heeft een vrije achterom. De tuin is grotendeels beklinkerd en is voorzien van plantenborders. De beplanting biedt veel privacy in de tuin. Achter in de tuin is de vrijstaande berging gelegen van ruim 7 m². Bijzonderheden: - Energielabel A; - Airconditioning op begane grond en slaapkamer op 1e verdieping; - Voorzien van 8 zonnepanelen (2022); - Toilet beneden en badkamer volledig vernieuwd in 2013; - 1e verdieping aan de achterzijde voorzien van rolluiken; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Ligging: De woning is gelegen binnen de bebouwde kom van Maasbree. Maasbree maakt onderdeel uit van de gemeente Peel en Maas. Maasbree heeft een prima eigen voorzieningenniveau en een rijk verenigingsleven. Via de ontsluitingsweg N275 zijn snel de autowegen A67, A73 en de stad Venlo te bereiken.