Sales history
- Listed since
- November 25, 2024
- Date of sale
- January 18, 2025
- Term
- 7 weeks
Description
Bijzonder fraai herenhuis, gelegen in het centrum van het dorp Maasdam, met directe ligging aan de Binnenmaas.
Deze in 2008 opgeleverde vrijstaande woning kenmerkt zich door de mooie klassieke bouwstijl, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. De veranda en de eigen steiger aan het water maken het geheel extra speciaal.
Verwarming vindt plaats door middel van vloerverwarming via een warmtepomp (met bron) en het huis is goed geïsoleerd. Energielabel A+ is dan ook van toepassing.
De afgelopen jaren is het pand in gebruik geweest als notariskantoor, wat nog gedeeltelijk zichtbaar is op de foto's. Alle woonvoorzieningen zijn uiteraard nog aanwezig.
Met een gebruiksoppervlak van ruim 250 m² is de villa groter dan de buitenkant wellicht doet vermoeden. Alle vertrekken zijn royaal. Dit wordt mede versterkt door de hoogte.
De begane grond biedt o.a. plaats aan een mooie hal met vide en imposante trappartij, een woonkamer met schouw en open haard, een keuken en een aparte grote eetkamer met openslaande deuren naar de veranda.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom circa 40 m² groot is.
Er zijn twee badkamers en een aparte toiletruimte op de overloop, die tevens is voorzien van een aantal vaste kasten.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waarbij de nadruk natuurlijk ligt op de waterzijde. Het geheel staat op een perceel van 500 m² eigen grond.
Aan de steiger kan een eigen boot worden gelegd, waarmee op de Binnenbedijkte Maas kan worden gevaren. De makelaar vertelt u graag wat hiervoor de mogelijkheden zijn.
De oplevering kan in april 2025 plaatsvinden, eventueel eerder in overleg.
De foto's en plattegronden geven een goed beeld van de schoonheid en grootte van deze unieke woning.
Als dit uw interesse heeft gewekt, dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse.
Bel of mail naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak met Carsten Tieleman. Welkom!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 1,195,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,723
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Mansion, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2007
- Type of roof
- Hipped roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 253 m²
- Other space inside the building
- 26 m²
- Exterior space attached to the building
- 25 m²
- Plot size
- 500 m²
- Volume in cubic meters
- 1,150 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- 2 showers, sink, bidet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- Fireplace, complete floor heating and heat pump
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- MAASDAM A 3399
- Cadastral map
- Area
- 500 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, along waterway and in centre
- Garden
- Surrounded by garden
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Roof insulation and insulated walls
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
7,532x
Viewed
49x
Saved
25-11-2024
On Funda