Sold

Raadhuisstraat 313299 AP MaasdamMaasdam Woonkern

  • 253 m²
  • 500 m²
  • 3
€ 1,195,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 25, 2024
Date of sale
January 18, 2025
Term
7 weeks

Description

Bijzonder fraai herenhuis, gelegen in het centrum van het dorp Maasdam, met directe ligging aan de Binnenmaas. Deze in 2008 opgeleverde vrijstaande woning kenmerkt zich door de mooie klassieke bouwstijl, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. De veranda en de eigen steiger aan het water maken het geheel extra speciaal. Verwarming vindt plaats door middel van vloerverwarming via een warmtepomp (met bron) en het huis is goed geïsoleerd. Energielabel A+ is dan ook van toepassing. De afgelopen jaren is het pand in gebruik geweest als notariskantoor, wat nog gedeeltelijk zichtbaar is op de foto's. Alle woonvoorzieningen zijn uiteraard nog aanwezig. Met een gebruiksoppervlak van ruim 250 m² is de villa groter dan de buitenkant wellicht doet vermoeden. Alle vertrekken zijn royaal. Dit wordt mede versterkt door de hoogte. De begane grond biedt o.a. plaats aan een mooie hal met vide en imposante trappartij, een woonkamer met schouw en open haard, een keuken en een aparte grote eetkamer met openslaande deuren naar de veranda. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom circa 40 m² groot is. Er zijn twee badkamers en een aparte toiletruimte op de overloop, die tevens is voorzien van een aantal vaste kasten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waarbij de nadruk natuurlijk ligt op de waterzijde. Het geheel staat op een perceel van 500 m² eigen grond. Aan de steiger kan een eigen boot worden gelegd, waarmee op de Binnenbedijkte Maas kan worden gevaren. De makelaar vertelt u graag wat hiervoor de mogelijkheden zijn. De oplevering kan in april 2025 plaatsvinden, eventueel eerder in overleg. De foto's en plattegronden geven een goed beeld van de schoonheid en grootte van deze unieke woning. Als dit uw interesse heeft gewekt, dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse. Bel of mail naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak met Carsten Tieleman. Welkom!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,723
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
253 m²
Other space inside the building
26 m²
Exterior space attached to the building
25 m²
Plot size
500 m²
Volume in cubic meters
1,150 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, sink, bidet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
Fireplace, complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

MAASDAM A 3399
Cadastral map
Area
500 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway and in centre
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

7,532x

Viewed

49x

Saved

25-11-2024

On Funda

Neighborhood