This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/maashees/huis-hulderstraat-5/43757946/
Description
Op een rustige locatie gelegen, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde garage, ruime oprit geschikt voor meerdere auto's en een verzorgde achtertuin op het westen. De woning is instapklaar en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Lichte woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken kom je in de bijkeuken met de witgoedaansluitingen.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een vaste wastafel, hoekbad, zwevend toilet en inloopdouche.
2e verdieping: middels een steektrap te bereiken zolderverdieping. Hier is voldoende bergruimte aanwezig.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een 5-pits-gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een combioven.
De cv-ketel is van het merk Nefit Proline, bouwjaar 2022.
De woning is voorzien van muur-, dak- en glasisolatie.
Het energielabel C dateert van 2020, de gevels zijn in 2022 nageïsoleerd en in 2022 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst.
Op de begane grond en op de eerste verdieping is een airco aanwezig, die eveneens kan verwarmen (2024).
Zowel aan de voor- als achterzijde zijn diverse rolluiken aanwezig (op de begane grond elektrisch bedienbaar), evenals een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde.
De zonnige achtertuin is op het westen gelegen, verzorgd aangelegd en beschikt over diverse zitjes.
Ruime oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van 2 of 3 auto's.
Maashees is gelegen nabij de uiterwaarden van "De Maas", waar het heerlijk wandelen en fietsen is, de dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in Vierlingsbeek, dat op ca. 4 km is gelegen. Ook de opritten van de autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo zijn op slechts enkele kilometers gelegen.
Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 298,48 per jaar
Rioolheffing: € 256,36 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar
Waterschapslasten: € 322,46 per jaar
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 350,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,804
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1964
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 92 m²
- Other space inside the building
- 20 m²
- External storage space
- 26 m²
- Plot size
- 373 m²
- Volume in cubic meters
- 390 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, and sink
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Proline (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- VIERLINGSBEEK H 263
- Cadastral map
- Area
- 373 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 125 m² (15.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 61
© 2001-2025 funda