We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Hildegaarde 30
Sold under reservation

Hildegaarde 303155 VC MaaslandDijkpolder

  • 163 m²
  • 330 m²
  • 3

Description

GOED ONDERHOUDEN TWEE ONDER EEN KAPWONING MET ROYALE UITBOUW EN ZONNIG GELEGEN TUIN Naast de ruime lichte woonkamer telt de woning een luxe eetkeuken, royaal kantoor of slaapkamer op de begane grond, berging, drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een zonnig gelegen tuin. Je woont hier, aan de rand van het Dorp, op een steenworp afstand van het 'groen' van Midden-Delfland! In een paar minuten lopen ben je zó 'buiten' en kun je heerlijk wandelen, fietsen en buiten sporten. Om de hoek bij deze woning zijn de winkels van Maasland en gezondheidscentrum gelegen. Op loopafstand vindt u alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen. Er zijn drie parkeerplaatsen op het eigen terrein en voldoende parkeerplaatsen op de openbare weg aanwezig. De aansluitingen op het rijkswegennet via de op- en afrit naar de A4 & A20 zijn op korte afstand te bereiken. De indeling is als volgt: Ruime tuin (voorkant en zijkant). Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast (automaten), net toilet met fonteintje. Trapopgang naar de eerste verdieping, ruime lichte L- vormige woonkamer voorzien o.a. van een kelderkast en een gashaard. De woonkamer kent veel raampartijen, is ruim van opzet en kent een fraai zicht op de tuin. Ruime woonkeuken voorzien van een lichtkoepel en een Bruynzeel keukenblok. Deze is o.a. voorzien van een 10 liter close in boiler, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vier laden vrieskast. De keuken is voorzien van een praktische kastenwand met veel bergruimte. Vanuit de keuken toegang tot de zonnig gelegen tuin. De tuin is keurig verzorgd en kent een vrije ligging met drie parkeerplaatsen op het eigen terrein. Vanuit de keuken een doorloop naar de ruime aanbouw (voormalige garage). Deze ruimte kent een fraaie hoogte en is zeer goed te gebruiken als kantoor, extra slaapkamer of als ruime woonkeuken. Hier ook weer veel bergruimte aanwezig door de praktische kastenwand. De wand tussen de huidige keuken en deze ruimte is eenvoudig te verwijderen. Dit creëert een enorme benedenruimte, die u dan op geheel eigen wijze weer in kan richten als bijvoorbeeld een extra slaapkamer, kantoor aan huis of ruime keuken. Vanuit deze ruimte toegang ook toegang naar de berging en naar de tuin. Op de begane grond is sprake van elektrische zonnewering aan de buitenzijde. Eerste verdieping: Royale overloop voorzien van een vaste kast, eenvoudige badkamer welke voorzien is van een tweede toilet en douche, twee ruime achterslaapkamers waarvan één voorzien is van kasten. Vanuit beide slaapkamers toegang tot een ruim balkon. Tweede ruime badkamer welke voorzien is van een bad, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop, royale voorzolder. Ruime slaapkamer welke voorzien is van een vaste wastafel (koud en warm water) en een ruime dakkapel. Ruime bergkast met o.a. de opstelplaats van de cv-combiketel (2021). Bijzonderheden: • Bouwjaar 1962, uitbouw zijvleugel 1985-1986 • Dakkapel in 2022 vernieuwd • Diverse kozijnen in maart 2024 vernieuwd • Spouwmuren zijn geïsoleerd • Uitbouw (muren, dak geïsoleerd) • Betreft een zuinige woning. Slechts 225 euro per maand voor gas, water en licht • Goed onderhouden woning voorzien van grotendeels dubbel glas • Woning met veel mogelijkheden (kantoor/praktijk aan huis, mogelijkheid voor slaapkamer begane grond) • Ruime tuin rondom de woning • As is – where is clausule en niet bewoningsclausule van toepassing • Grotendeels voorzien van hardhouden kozijnen • Woning is voorzien van een bouwtechnisch rapport • Royale kavel, maar liefst 330 m2 eigen grond • Eenvoudig een slaapkamer op de begane grond te realiseren • Vanwege het bouwjaar is de ‘ouderdoms- en asbestclausule’ van toepassing. • Oplevering in overleg (kan snel !). Deze informatie is een uitnodiging om een bod uit te brengen. Ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze informatie is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u geld, tijd en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,834
Original asking price
€ 720,000 kosten koper
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
163 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Plot size
330 m²
Volume in cubic meters
585 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

MAASLAND H 2456
Cadastral map
Area
330 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, in residential district and unobstructed view
Garden
Front garden and side garden
Side garden
190 m² (23.00 metre deep and 8.28 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

29/03/2024

On funda

Neighborhood