Mgr. W.M. Bekkerslaan 643141 SL MaassluisSluispolder West

Ruime en lichte gezinswoning met zonnige tuin op het zuiden! Welkom aan de Mgr. W.M. Bekkerslaan in Maassluis, een goed onderhouden en instapklare eengezinswoning die alles biedt wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met vier ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin, en een moderne afwerking is deze woning perfect voor gezinnen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, vlakbij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitstekende openbaar vervoerverbindingen, biedt deze woning een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling Begane grond Je komt binnen via een keurig onderhouden voortuin, waarna je de hal betreedt met een vernieuwde meterkast met 11 groepen, een modern toilet met fontein, een praktische trapkast, en ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot de eerste etage en de woonkamer, die je bereikt via een robuuste schuifdeur. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan weerszijden en is voorzien van een laminaatvloer en strak gespachtelde wanden. De keuken, in een praktische hoekopstelling, beschikt over een koel-/vriescombinatie, een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, oven, en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de ruime en zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een elektrisch zonnescherm, ideaal om schaduw te creëren op warme dagen. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, en er is een handige achterom. Eerste etage Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt veel licht en ruimte. De overige twee slaapkamers, waaronder de master bedroom, liggen aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet, radiator, en een kozijn met rooster voor natuurlijke ventilatie. Tweede etage Op de tweede etage vind je een overloop met ruimte voor de wasmachine en droger, en de opstelplaats van de CV-ketel (uit 2011). Vanaf de overloop heb je ook toegang tot de vliering, ideaal voor extra opslag, en het dak is na-geïsoleerd. De vierde slaapkamer is royaal dankzij de kunststof dakkapel en biedt veel licht en ruimte. Op het dak liggen bovendien 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. Toplocatie in Maassluis Deze woning bevindt zich in een groene en populaire wijk van Maassluis, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je supermarkten, scholen, en gezellige winkels, evenals sportvelden en parken. De ligging is ook gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor je snel in Rotterdam en omstreken bent. Bijzonderheden - Woonoppervlak: 110 vierkante meter - Perceeloppervlak: 133 vierkante meter - Zes zonnepanelen - Energielabel C (verouderd; woning heeft na isolatie van dak en vloer en zonnepanelen een verbeterde energie-efficiëntie) - Vier ruime slaapkamers - Schilderwerk uitgevoerd tussen 2020 & 2024 - Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met elektrisch zonnescherm Oplevering: in overleg Wilt u dit huis kopen? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.