Adelbert van Scharnlaan S 166226 EZ MaastrichtScharn

In de verkoop bij TOPMAKELAARS is dit nette appartement met 2 slaapkamers op de begane grond en een riante berging in het souterrain. Dit appartement heeft het allemaal. Of u nu gewoon gelijkvloers wilt wonen of starter bent, door de ideale ligging bent u van heerlijk woongenot verzekerd. Het appartement is namelijk ideaal gelegen ten opzichte van o.a. het stadscentrum, MUMC+, universiteit, station en winkels. INDELING Souterrain: Ruime privé berging is voorzien van de witgoedaansluitingen en eigen water- en elektriciteitsaansluiting, afmeting ca. 3,96 x 3,94 m. Begane grond: Middels de gezamenlijke entree kunt u het appartement bereiken via het trappenhuis. 1e verdieping: Hal met toegang tot de 2 slaapkamers, toilet, woonkamer en keuken. De woonkamer (resp. ca. 33m2) is voorzien van strak gestuukte wanden. De gesloten keuken is voorzien van veel opbergmogelijkheden. Zo heeft u o.a. de beschikking over een gaskookplaat, magnetron en koelkast. Middels de keuken bereikt u de badkamer met ruime douchecabine en badmeubel. De 2 slaapkamers zijn voorzien van nieuwe laminaatvloeren en bieden zeker genoeg ruimte om alles te plaatsen. - Slaapkamer 1: afmeting ca. 4,11 x 3,02 mtr. - Slaapkamer 2: afmeting ca. 4,02 x 2,31 mtr. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 74m2 - Externe bergruimte: ca. 15m2 - Bouwjaar: 1973 - Inhoud: ca. 242m3 VvE: € 171,19 p/m incl. gezamenlijke opstal- en glasverzekering, waterverbruik, schoonmaak algemene ruimtes en reservering onderhoud. Voorschot stookkosten: € 150,- p/m Definitief energielabel C - Geheel dubbele beglazing met kunststoffen kozijnen - Rolluiken - Perfecte ligging - Geiser huur 2014 Meer info: Bel of mail naar topmakelaars.com TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers Sibemaweg 44 6224 DC Maastricht topmakelaars.com Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.