Eburonenweg 43-A6224 HV MaastrichtWittevrouwenveld

Nabij de Groene Loper dit in 2020 geheel gemoderniseerd appartement op een toplocatie, gelegen op de begane grond met 2 slaapkamers, parkeerplaats en balkon. Dit appartement heeft het allemaal. Of u nu gewoon gelijkvloers wilt wonen of starter bent, door de ideale ligging bent u van heerlijk woongenot verzekerd. Dit appartement is namelijk ideaal gelegen, op loop- fietsafstand ten opzichte van o.a. het gezellige Wyck, het stadscentrum, MUMC+, universiteit, station en winkels. INDELING Souterrain: Ruime privéberging (ca.10m²). Begane grond: Middels de gezamenlijke entree met postbussen kunt u het appartement bereiken via het trappenhuis. Appartement: Hal welke toegang geeft tot de 2 slaapkamers, toiletruimte, badkamer, woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer. Aan de voorzijde is er toegang tot het balkon met uitzicht op de jaren-30 woningen aan de Eburonenweg. De luxe en op maat gemaakte keuken (ca. 3,00 x 2,30m.) is voorzien van alle gemakken, een granieten aanrechtblad en een mooie leistenenvloer. Zo beschikt u qua apparatuur o.a. over een vaatwasser, een combi-oven, een inductiekookplaat en een koel-/vriescombinatie. Tevens in de keuken voldoende opberg- en legmogelijkheden voor het creëren van een “koffiecorner”. Middels de hal bereikt u de geheel vernieuwde en luxe afgewerkte badkamer (ca. 4,5m²) met inloopdouche en wastafelmeubel. De slaapkamers bieden zeker genoeg ruimte om alles te plaatsen. – Slaapkamer 1: afmeting ca. 3,79 x 3,45m. – Slaapkamer 2: afmeting ca. 3,56 x 2,72m. toegang tot bergkast. Geheel vernieuwd toilet en een separate ruimte voor het witgoed. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 68 m² Bouwjaar: ca. 1982 Inhoud: ca. 235 m³ GEHEEL GERENOVEERD IN 2020 – Geheel dubbele beglazing met hardhoutenkozijnen – Leidingen CV geheel vernieuwd – Grotendeels voorzien van nieuwe radiatoren – Nieuwe bedrading elektra – Perfecte ligging – VvE € 140,- p/m inclusief water, glas- en opstalverzekering en onderhoud – HR-CV 2016 eigendom Meer info: Bel of mail naar topmakelaars.com. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.