Sold

Koningsplein flat 116-C6224 EH MaastrichtWittevrouwenveld

  • 52 m²
  • 1
€ 269,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 12, 2024
Date of sale
January 9, 2025
Term
8 weeks

Description

Licht en sfeervol 1-slaapkamerappartement op de tweede verdieping in de Gemeenteflat aan het Koningsplein. Dit is het eerste project van de "Groene Loper" dat is uitgevoerd. De buitenzijde van dit naoorlogse Rijksmonument is volledig gerestaureerd en in originele staat hersteld, met gevels in de oorspronkelijke kleur, nieuwe kozijnen, en een vernieuwd dak. Ook de algemene ruimten en technische installaties zijn gemoderniseerd. Daarnaast is de flat energiezuinig gemaakt door de toevoeging van een warmtepompsysteem en zonnepanelen. LIGGING Het appartement bevindt zich op korte afstand van het centrum van Maastricht en het charmante Wyck. In de directe omgeving zijn tal van winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en scholen te vinden. Station Maastricht ligt op loopafstand en de stadstraverse met aansluitingen op de A2/A79 is uitstekend bereikbaar. Het Koningsplein en Oranjeplein zijn heringericht tot een groot nieuw park en vormen samen het nieuwe centrum van Maastricht-Oost langs de "Groene Loper". INDELING: Souterrain: Gemeenschappelijke fietsenstalling en privé-berging. Parterre: Hoofdentree met centrale hal, postbussen, video/intercominstallatie, lift en trappenhuis. Derde verdieping: Via een overdekte galerij is toegang tot het appartement. De woonkamer van 25 m² is gelegen aan de westzijde van het gebouw en heeft grote raampartijen, wat zorgt voor een prachtig lichte ruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon met uitzicht over de Groene Loper, ideaal om van de ondergaande zon te genieten. De keuken (ca. 5 m²) is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een tegelvloer. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel en een wandcloset. Een ruime slaapkamer van 12 m² maakt het appartement compleet. BIJZONDERHEDEN: - Voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing en gehele appartement met laminaatvloeren; - Maandelijkse bijdrage VvE € 99,13 (appartement) en € 4,05 (berging); - Verwarming via blokverwarming middels warmtepomp met zonnepanelen, radiatoren met verbruiksmeters en thermostaatkranen; - Het complex is een Rijksmonument (nr. 530717) en maakt tevens deel uit van beschermd stadsgezicht Maastricht; - Mogelijkheid huur van een parkeerplaats (zwerfplek) op achtergelegen afgesloten AH-terrein: € 91,00 p/maand. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,173
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 111.26 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1951
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
52 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
172 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

MAASTRICHT G 6909
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, in residential district, open location and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 111.26 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

1,687x

Viewed

24x

Saved

12-11-2024

On Funda

Neighborhood