Sales history
- Listed since
- November 12, 2024
- Date of sale
- January 9, 2025
- Term
- 8 weeks
Description
Licht en sfeervol 1-slaapkamerappartement op de tweede verdieping in de Gemeenteflat aan het Koningsplein. Dit is het eerste project van de "Groene Loper" dat is uitgevoerd. De buitenzijde van dit naoorlogse Rijksmonument is volledig gerestaureerd en in originele staat hersteld, met gevels in de oorspronkelijke kleur, nieuwe kozijnen, en een vernieuwd dak. Ook de algemene ruimten en technische installaties zijn gemoderniseerd. Daarnaast is de flat energiezuinig gemaakt door de toevoeging van een warmtepompsysteem en zonnepanelen.
LIGGING
Het appartement bevindt zich op korte afstand van het centrum van Maastricht en het charmante Wyck. In de directe omgeving zijn tal van winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en scholen te vinden. Station Maastricht ligt op loopafstand en de stadstraverse met aansluitingen op de A2/A79 is uitstekend bereikbaar. Het Koningsplein en Oranjeplein zijn heringericht tot een groot nieuw park en vormen samen het nieuwe centrum van Maastricht-Oost langs de "Groene Loper".
INDELING:
Souterrain:
Gemeenschappelijke fietsenstalling en privé-berging.
Parterre:
Hoofdentree met centrale hal, postbussen, video/intercominstallatie, lift en trappenhuis.
Derde verdieping:
Via een overdekte galerij is toegang tot het appartement.
De woonkamer van 25 m² is gelegen aan de westzijde van het gebouw en heeft grote raampartijen, wat zorgt voor een prachtig lichte ruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon met uitzicht over de Groene Loper, ideaal om van de ondergaande zon te genieten.
De keuken (ca. 5 m²) is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een tegelvloer. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel en een wandcloset.
Een ruime slaapkamer van 12 m² maakt het appartement compleet.
BIJZONDERHEDEN:
- Voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing en gehele appartement met laminaatvloeren;
- Maandelijkse bijdrage VvE € 99,13 (appartement) en € 4,05 (berging);
- Verwarming via blokverwarming middels warmtepomp met zonnepanelen, radiatoren met verbruiksmeters en
thermostaatkranen;
- Het complex is een Rijksmonument (nr. 530717) en maakt tevens deel uit van beschermd stadsgezicht Maastricht;
- Mogelijkheid huur van een parkeerplaats (zwerfplek) op achtergelegen afgesloten AH-terrein: € 91,00 p/maand.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 269,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,173
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 111.26 per month
Construction
- Type apartment
- Galleried apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1951
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)
- Type of roof
- Flat roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 52 m²
- Exterior space attached to the building
- 2 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 172 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 3rd floor
Energy
- Energy label
- Not required
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- Communal central heating
- Hot water
- Central facility
Cadastral data
- MAASTRICHT G 6909
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside park, in residential district, open location and unobstructed view
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 111.26 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
1,687x
Viewed
24x
Saved
12-11-2024
On Funda