Minckelersstraat 206211 GX MaastrichtBinnenstad

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR PH EXCLUSIVE REAL ESTATE Luxe en rustig wonen in het bruisende stadscentrum van Maastricht. De hoge plafonds, erker, houtenvloeren, ensuite deuren en schouwpartijen maken dit een appartement met charme. Hier word je getrakteerd op een adembenemend uitzicht vanaf het schitterend royaal dakterras. Indeling: Souterrain: In het souterrain vindt men de privé berging van ca. 10m². Begane grond: Toegang geschiedt via de private inkomsthal met de trapopgang naar het appartement. Eerste verdieping: Betreedt het goed onderhouden appartement middels de hal. De hal leidt naar de slaapkamer, woonkamer, keuken alsmede de badkamer en apart toilet. De ruime woonkamer is voorzien van hoge plafonds en veel raampartijen waardoor het appartement van veel lichtinval geniet. De ensuite deuren maken het mogelijk een gescheiden gebruik van de woonkamer op te leveren. Vanuit de hal is de keuken te bereiken voorzien van inbouwapparatuur o.a. nieuwe vaatwasser, nieuwe combioven en koelkast. De badkamer wordt gekenmerkt door een douche en wastafel. Een ruime slaapkamer en kastenwand complementeert deze verdieping. De slaapkamer is voorzien van een entresol, welke een tweetal extra slaapplekken biedt of bergruimte. Tweede verdieping: De trap leidt naar een tweede verdieping met een ruimte welke is ingericht als werkplek en voorzien van een kastenwand. Deze ruimte maakt met mogelijk een tweede slaapkamer te realiseren. Vanuit deze ruimte kan het zeer royale dakterras worden betreden van maar liefst 62m². Hier kan worden genoten van een adembenemend uitzicht van de historische binnenstad Maastricht. Exterieur: Het appartement is geheel gerenoveerd in 2008 met behoud van authentieke details. De hardhouten kozijnen en dubbele beglazing bieden eer aan dit unieke appartement. Geniet van de bruisende binnenstad van Maastricht en tegelijkertijd van de rust die deze woning te bieden heeft. Aanvullende informatie: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pro Housing Exclusive Real Estate met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pro Housing Exclusive Real Estate geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.