Oranjeplein 91-D6224 KS MaastrichtScharn

IN DE VERKOOP BIJ KH-SOLUTIONS MAKELAARS. Op het mooiste plekje van Maastricht bieden wij dit prachtige dakappartement met LIFT aan met vrij uitzicht op het Oranjeplein en de Groene Loper! Dit dakappartement heeft twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer met mooie details uit de jaren 60, een aparte berging (souterrain en inpandig), maar liefst twee grote balkons en een mogelijkheid om een VASTE parkeerplaats op het afgesloten terrein te huren! Gezamenlijke entree, trappenhuis, lift, bellentableau en brievenbussen. Woning bereikbaar middels lift of trap. Een gezamenlijke fietsenberging bevindt zich op het afgesloten terrein. Dit appartement wordt verkocht met -optie- op een vaste afgesloten buiten parkeerplaats (huur, circa € 10,- euro per maand). INDELING Een ruime hal met toegang tot de eet- en woonkamer, toilet met fontein, keuken en de slaapkamers. Een prachtige ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en een uitstekende eikenhouten vloer. De badkamer, keuken en het toilet zijn voorzien van een nette tegelvloer. Dit appartement heeft twee balkons: een gelegen aan de woon- en eetkamer (zuidwest georiënteerd) van maar liefst 7 meter en bij de keuken een balkon van 4 meter (zuidoost georiënteerd). De gesloten keuken is netjes en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde van het complex met kleine berging. De badkamer is uitgerust met een vaste wastafel, een douchecabine en een warmwaterboiler. Aansluitend slaapkamer 1 inclusief toegang tot de badkamer. Slaapkamer 2 is tevens aan de achterzijde van het complex. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Omgeving Gelegen aan het Oranjeplein, met de Albert Heijn letterlijk 'om de hoek', bevindt het NS-station Maastricht zich op slechts 600 meter afstand. ‘De Groene Loper’ ligt voor de deur en biedt een ideale wandel- en fietspad richting het centrum of een veilige terugroute naar huis. Het UWC is binnen 5 minuten te fietsen en de Universiteit is binnen 10 minuten bereikbaar. Voor jongere kinderen is basisschool Wyck op 15 minuten loopafstand. In Maastricht zijn talloze sportmogelijkheden aanwezig, van voetbal en hockey tot zwemmen en fitness, en het bruisende uitgaansleven spreekt voor zich. Het leven in de grootste stad van Zuid-Limburg is aantrekkelijk voor iedereen. Aanvullende informatie • Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde van het dakappartement • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Vaste achterliggende afgesloten parkeerplaats voor circa €10,- euro per maand • Elektrische boiler (water) • Blokverwarming met eigen meters • Vernieuwde lift • Twee balkons • Twee slaapkamers • Gesloten keuken met koelkast De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtiging inplannen? Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor KH-Solutions Makelaars. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door KH-Solutions Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Makelaar Kenneth Heuts van KH-Solutions Makelaars nodigt je graag uit voor een bezichtiging.