Riemdonk 7-C6218 EV MaastrichtOud-Caberg

MAASTRICHT - APPARTEMENT MET RUIME GARAGEBOX Modern ruim appartement op de 2e verdieping met eigen privé-garagebox (5.87 x 4.42) en ruime berging. Appartement heeft zowel aan de voor- als aan de achterkant een weids uitzicht en aan beide kanten is veel groen te zien. Pand ligt in Oud Caberg op loopafstand van het winkelcentrum van Malberg met alle voorzieningen in de buurt en de busstop nabij. INDELING Begane grond Overdekte entree met toegang tot een nette centrale hal met brievenbussen en toegang tot de berging (3.16 x 3.00). 2e verdieping Bereikbaar via een verzorgd trappenhuis, de eigen hal/entree. Zeer ruime hal die voorzien is van een grote muurkast. Ruime doorzon woonkamer (circa 40 m2) voorzien van een houten plankenvloer met toegang tot het balkon (3.48 x 1.50). Gesloten keuken (4.18 x 2.10) met tegelvloer geeft toegang tot de badkamer die is voorzien van ligbad en wastafel. Slaapkamer 1 (4.06 x 2.93) en slaapkamer 2 (4.06 x 2.63) zijn beiden voorzien van een kwalitatieve laminaatvloer. In de hal verder een toiletruimte en een wasruimte met de witgoedaansluitingen. BIJZONDERHEDEN - Voorzien van isolatieglas en kunststof kozijnen (op één na); - Voldoende vrij parkeren in de omgeving; - Balkon op het zuidoosten, met zonnescherm; - Warm water middels badgeiser; - Verwarming middels blokverwarming gebouw; KENMERKEN Woonoppervlakte: ca. 98 m2 exclusief berging van ca. 9 m2 Inhoud: 262 m3 VvE bijdrage: 210,67 per maand inclusief waterverbruik, opstalverzekering, onderhoud gebouw, schoonmaak en elektriciteit trappenhuis, beheerkosten gebouw Voorschot stookkosten: 120,00 per maand Vraagprijs: € 270.000 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 14 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Overige informatie Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Disclaimer Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.