Roserije 78-A6228 DH MaastrichtDe Heeg

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ Goed onderhouden maisonnette, gelegen in de Maastrichtse wijk De Heeg, met twee slaapkamers, ruime voortuin aan de voorzijde van het plein en aan de achterkant uitzicht op groenvoorziening. Indeling: Begane grond: De entree/hal met meterkast geeft toegang tot de ruime woonkamer (28m²) met veel lichtinval aan de voorzijde, voorzien van een mooie laminaatvloer en toegang naar zowel de keuken, het toilet en de eerste verdieping. In de trap bevind zich tevens nog een trapberging. De open keuken (4m²) beschikt over de volgende (inbouw)apparatuur, te weten: afzuigkap, 4 pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een spoelbak. De voortuin is gelegen op het oosten. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en berging (5m²) met witgoedaansluiting. Slaapkamer 1 (14m²) en slaapkamer 2 (7m²) zijn beide aan de achterzijde van het complex gelegen. De betegelde badkamer (3m²) is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en toilet. Extra informatie: - Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Het appartement is geheel voorzien van hardhouten kozijnen; - CV-installatie (gehuurd, ca €35,80 per maand); - De maandelijkse VvE bijdrage zijn € 165,46; - Definitief energielabel 'C. Algemene info: Het appartement kenmerkt zich door de rustige ligging in kleinschalig complex, maar toch zéér centraal gelegen ten opzichte van toegangswegen als A2/A79 en Noorderbrug. Centraal station/station Noord en stadscentrum op fietsafstand (5 minuten). Bushalte en diverse winkelvoorzieningen in de nabijheid. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.