Vulcanushof 17-C6215 RT MaastrichtDaalhof

Starters opgelet: Op een centrale locatie in de geliefde Maastrichtse woonwijk Daalhof mogen wij u aanbieden dit knusse 2-kamer hoekappartement gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. INDELING Begane grond: Centrale entree/hal met trappenhuis, brievenbussen, bellentableau, gezamenlijke fietsenstalling en kleine privé bergruimte. 2e verdieping: Vanuit galerij met meterkast te bereiken entree/hal met toegang tot de badkamer en woonkamer/keuken. Fijne, lichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 24.5m²) met toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is ca. 10.5m² groot en geeft toegang tot het balkon gesitueerd op het zuidoosten. De keuken in L-opstelling is voorzien van een provisiekast/berging en de navolgende apparatuur: 4-pits gasfornuis, losse koel-vriescombinatie en de vaatwasser is gerealiseerd in de badkamer. De badkamer (ca. 4m²) is betegeld en voorzien van douche, toilet, wastafel, witgoedaansluiting en toegang tot Cv-ruimte alwaar de Cv-opstelling is gerealiseerd (ATAG, 2015, huur € 37,55 per maand). Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer m.u.v. de badkamer. Nadere bijzonderheden: - Ideaal starters appartement op de bovenste verdieping (géén bovenburen); - Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas m.u.v. voordeur; - Energielabel C; - VvE kosten per maand € 159,54; - Voldoende gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Dit appartement is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde Maastrichtse woonwijk ''Daalhof". Kenmerkend is de centrale ligging ten opzichte van drie winkelcentra: "Brusselsepoort", "Daalhof" en "Belfort", evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en overige voorzieningen zoals openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes, honden-uitlaatgebieden en de kinderboerderij "Daalhof" zijn in de directe nabijheid gelegen. Ook is het centrum van Maastricht snel en goed te bereiken evenals diverse uitvalswegen richting A2/A79 en België.