Witmakersstraat 14-B6211 JB MaastrichtBinnenstad

Hoogwaardig gerenoveerd appartement op toplocatie in hartje Maastricht! Beleef het bourgondische leven in dit prachtig gerenoveerde appartement (2022), gelegen op de 1e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex “Jardin de Florence”, midden tussen het Vrijthof en het Onze Lieve Vrouwenplein. Geniet van de levendige sfeer van de stad én de rust van de omliggende natuur. Wonen op een droomlocatie: Dit stijlvolle appartement biedt een luxe afwerking en optimaal wooncomfort. De ruime living met moderne open keuken, voorzien van alle denkbare gemakken, loopt uit op een zonnig balkon op het zuiden. Twee slaapkamers, een moderne badkamer, en een handige bijkeuken/berging maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging in de parkeerkelder. INDELING Souterrain: Berging ca. 4 m2. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en lift. Eerste woonlaag: Ruime hal/entree: ca. 270 x 371 met intercom, voorzien van hoogwaardige pvc vloer. Separate betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime woonkamer met open indeling: ca. 508 x 782 met openslaande deuren naar het balkon, volledig voorzien van hoogwaardige pvc vloer. Moderne open keuken ca. 291 x 226 met fraai keukeneiland v.v. natuurstenenblad, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigingssysteem, Quooker, vaatwasser, koffie automaat, combi magnetron, vriezer en koelkast met toegang tot kast met opstelling cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2019, eigendom). Balkon op het zuiden ca. 5 m2. Slaapkamer I: ca. 441 x 353. Slaapkamer II: ca. 425 x 371. Moderne badkamer ca. 403 x 242 met inloopdouche en wastafel met meubelombouw. ALGEMEEN De servicekosten bedragen ca. € 245,71 per maand voor het appartement. Een parkeerplaats is optioneel erbij aan te kopen voor € 65.000,- k.k. waarbij de servicekosten ca. € 41,46 per maand bedragen voor de parkeerplaats. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Koopakte: De koopakte wordt opgesteld conform het model van de NVM. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.