We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Boviersdaal 17

Boviersdaal 176228 GP MaastrichtDe Heeg

  • 187 m²
  • 451 m²
  • 5

Description

Rustig aan de rand van Maastricht gelegen vrijstaande woning met tuin. Deze woning is helemaal compleet en zeer goed onderhouden. Ligt aan een woonerf met een 4 tal andere woningen in de wijk "De Heeg". Ruime woning met grote tuin aan zuidoost zijde. Woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken, garage, 4 slaapkamers (waarvan 1 met aparte kleedkamer) en 2 badkamers. Op loopafstand de landerijen van Vroendaal en Savelsbos. Over onderhoud hoeft u zich geen zorgen te maken, deze woning is perfect onderhouden. Mooi aangelegde tuin met 3 terrassen. De oprit voor de garage biedt plaats aan nog 1 auto, daarnaast diverse parkeerplekken op het woonerf. LOCATIE De Heeg is een groene wijk in de gemeente Maastricht. Goede voorzieningen en nabij gelegen supermarkten. Het voormalige winkelcentrum krijgt momenteel een upgrade. Basisscholen en middelbare scholen op fiets afstand (10 minuten fietsen). Goede bereikbaarheid naar MUMC en de A2 Luik-Amsterdam. TUIN Achtertuin, ook bereikbaar via aparte tuinpoort, is gelegen op het Zuidoosten en omgeven met hagen, hekwerk en een fietshok. Voorzien van gras, een zgn. grindkoffer voor de opvang van regenwater, vaste planten en bomen, inclusief vijver met (filter)pomp. Groot terras grenzend aan de woonkamer, plus een terras op zuid zijde. Tuin biedt veel privacy ten opzichte de buren. INDELING BEGANE GROND Hal met gastentoilet en meterkast. Woonkamer met tegelvloer (travertin), verhoogde eetkamer met toegang tot terras middels openslaande deuren. Open haard. Open keuken met composiet aanrechtblad. Diverse apparatuur zoals koelkast, combi-oven, stoomoven, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, plafond afzuiging en dubbele spoelbak met Quooker. Voorzien van verlaagd plafond met spots. Bijkeuken met keukenblok en wasmachine-aansluiting. Garage met kantelpoort en achterdeur. EERSTE VERDIEPING: Open trap naar verdieping. Ruime overloop waaraan 3 slaapkamers en 2 badkamers zijn gelegen. Hoofdbadkamer met inloopdouche en ligbad, toilet en dubbele vaste wastafel gaat over in een kleedkamer die toegang biedt tot de master bedroom. Gasten badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Open trap naar verdieping. Overloop met technische ruimte met CV- (Hete lucht verwarming) en warm-water installatie. Wasruimte met veel kastruimte. Toegang tot 4e slaapkamer met veel lichtinval en een extra opslagzolder. BIJZONDERHEDEN - Perceeloppervlakte 451m2 - Gebruiksoppervlakte wonen 187m2 - Bouwjaar 1982 - Compleet verbouwd en gemoderniseerd in 2010. - volledig geisoleerd: Dak-Gevel isolatie en dubbel glas. - Kruipruimte vrv EPS parels HR ++ als bodemisolatie - Geschilderde hardhouten kozijnen - Cv-installatie: Hete lucht verwarming: Brink B40 HR Plus. - Warmwater: Badgeiser Vaillant Mag Turbo (2023) - Zonnepanelen: 14 stuks van elk 450Wp (geïnstalleerd in april 2023) KORTOM EEN LANDHUIS OM VERLIEFD OP TE RAKEN. TE BEZICHTIGEN NA AFSPRAAK MET DE MAKELAAR

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 729,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,898
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
187 m²
Other space inside the building
35 m²
Plot size
451 m²
Volume in cubic meters
770 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, 2 toilets, underfloor heating, shower, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
Hot air heating
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

MAASTRICHT P 3907
Cadastral map
Area
451 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
252 m² (12.00 metre deep and 21.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

11/12/2024

On funda

Neighborhood