Sold under reservation

Breemakkergaard 606227 HN MaastrichtHeer

  • 142 m²
  • 336 m²
  • 4

Description

Let op! Alle bezichtiging tijdslots zijn helaas volgeboekt. Bij belangstelling, stuur een mail, dan plaatsen we u op de reservelijst. Ruim, goed afgewerkt halfvrijstaand woonhuis (geschakelde hoekwoning) met woonkamer met aanbouw (samen 55m2!), luxe nieuwe keuken, 4 slaapkamers, complete badkamer, grote garage en ruime tuin gelegen in Maastricht-Eyldergaard aan Breemakkergaard 60. Begane grond: Voortuin en oprit voor twee auto's. Entree/hal met garderobenis en meterkast (vernieuwd 2024). Royale woonkamer (met aanbouw) 11.40 x 5.15/2.75/4.50 met open keuken. De keuken (2024) is voorzien van een luxe, lichte aanbouwcombinatie met keramiek blad en inclusief koelkast, inductie kookplaat, design afzuigkap, stoomoven, combioven en vaatwasser. Totale oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt ca. 55m2! Bijkeuken 3.90 x 3.45 met plavuizenvloer, aansluitpunt wasapparatuur en twee keukenblok met oven. Vanuit de bijkeuken toegang naar de brede garage 6.10 x 4.70/3.00 met plavuizenvloer. Tussenportaal met verdiepingstrap en geheel licht betegelde toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje. Middels schuifpui toegang tot de ruime circa 13 x 12 meter diepe tuin met terras, tuinhuis en veel privacy. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers respectievelijk 4.30 x 2.85, 3.70 x 2.85 en 3.35 x 2.20 allen voorzien van laminaatvloer. Geheel betegelde, complete badkamer met verlaagd spanplafond en inbouwspots voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet (hangcloset), handdoekradiator en badkamermeubel. 2e verdieping: Middels vaste trap bereikbare vierde slaapkamer 4.80 x 5.10/3.15 met dakkapel (nieuw 2023) en laminaatvloer. Berging alwaar cv-ketel (eigendom). Bijzonderheden: - De woning is in de afgelopen paar jaar voor deels gemoderniseerd. O.a. voorzien van nieuwe keuken, dakkapel, meterkast en zonnepanelen. - Op loopafstand gelegen van scholen en openbaar vervoer. - Deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen met isolerend glas. Grotendeels voorzien rolluiken. - Woonkamer en keuken (m.u.v. aanbouw) voorzien van nieuw stukwerk en vloerafwerking (mooie laminaatvloer). - Energielabel B. - Aanvaarding vanaf 1 maart 2025. Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor tel. nr.: 088-4504666. Nadere informatie / disclaimer: - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,993
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
23 m²
External storage space
7 m²
Plot size
336 m²
Volume in cubic meters
590 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Rolldown shutters, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

MAASTRICHT P 4519
Cadastral map
Area
336 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
169 m² (13.50 metre deep and 12.50 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

16/09/2024

On funda

Neighborhood