Sold under reservation
Breemakkergaard 606227 HN MaastrichtHeer
- 142 m²
- 336 m²
- 4
€ 425,000 k.k.
Description
Let op! Alle bezichtiging tijdslots zijn helaas volgeboekt. Bij belangstelling, stuur een mail, dan plaatsen we u op de reservelijst.
Ruim, goed afgewerkt halfvrijstaand woonhuis (geschakelde hoekwoning) met woonkamer met aanbouw (samen 55m2!), luxe nieuwe keuken, 4 slaapkamers, complete badkamer, grote garage en ruime tuin gelegen in Maastricht-Eyldergaard aan Breemakkergaard 60.
Begane grond:
Voortuin en oprit voor twee auto's. Entree/hal met garderobenis en meterkast (vernieuwd 2024). Royale woonkamer (met aanbouw) 11.40 x 5.15/2.75/4.50 met open keuken. De keuken (2024) is voorzien van een luxe, lichte aanbouwcombinatie met keramiek blad en inclusief koelkast, inductie kookplaat, design afzuigkap, stoomoven, combioven en vaatwasser. Totale oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt ca. 55m2! Bijkeuken 3.90 x 3.45 met plavuizenvloer, aansluitpunt wasapparatuur en twee keukenblok met oven. Vanuit de bijkeuken toegang naar de brede garage 6.10 x 4.70/3.00 met plavuizenvloer. Tussenportaal met verdiepingstrap en geheel licht betegelde toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje. Middels schuifpui toegang tot de ruime circa 13 x 12 meter diepe tuin met terras, tuinhuis en veel privacy.
1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers respectievelijk 4.30 x 2.85, 3.70 x 2.85 en 3.35 x 2.20 allen voorzien van laminaatvloer. Geheel betegelde, complete badkamer met verlaagd spanplafond en inbouwspots voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet (hangcloset), handdoekradiator en badkamermeubel.
2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare vierde slaapkamer 4.80 x 5.10/3.15 met dakkapel (nieuw 2023) en laminaatvloer. Berging alwaar cv-ketel (eigendom).
Bijzonderheden:
- De woning is in de afgelopen paar jaar voor deels gemoderniseerd. O.a. voorzien van nieuwe keuken, dakkapel, meterkast en zonnepanelen.
- Op loopafstand gelegen van scholen en openbaar vervoer.
- Deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen met isolerend glas. Grotendeels voorzien rolluiken.
- Woonkamer en keuken (m.u.v. aanbouw) voorzien van nieuw stukwerk en vloerafwerking (mooie laminaatvloer).
- Energielabel B.
- Aanvaarding vanaf 1 maart 2025.
Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.
Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor tel. nr.: 088-4504666.
Nadere informatie / disclaimer:
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 425,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,993
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1986
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 142 m²
- Other space inside the building
- 23 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 336 m²
- Volume in cubic meters
- 590 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Rolldown shutters, sliding door, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)
Cadastral data
- MAASTRICHT P 4519
- Cadastral map
- Area
- 336 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 169 m² (13.50 metre deep and 12.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
16/09/2024
On funda