Hoogbrugstraat 1-A6221 CN MaastrichtWyck

IN DE OUDE STADSKERN WYCK IN DE HOOGBRUGSTRAAT STAAT DIT GERENOVEERDE MOOIE MONUMENTALE HERENHUIS UIT 1848. DIT HERENHUIS PAST PERFECT TUSSEN DE VELE HISTORISCHE GEBOUWEN IN WYCK. HET IS HIER GEZELLIG WONEN MET RESTAURANTS, CAFÉS, WINKELS EN TERRASSEN. DE BUSHALTE, HET STATION, SCHOLEN EN KINDEROPVANG ZIJN ALLEMAAL DICHTBIJ. DE WONING WAARIN VEEL AUTHENTIEKE ELEMENTEN BEWAARD ZIJN GEBLEVEN IS VOORZIEN VAN EEN GEWELFDE KELDER, DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS. WONEN/WERKEN IS MOGELIJK DOOR DE EXTRA KAMER OP DE BEGANE GROND. Omschrijving:\*\* SOUTERRAIN: De gewelfde kelder is via de hal bereikbaar. Deze is ideaal voor de opslag van goederen. PARTERRE: De imposante ruime entree/hal met voorportaal, paneeldeuren en eiken draagbalk biedt toegang tot de verschillende ruimtes. De prachtige antieke tegelvloer is ook terug te vinden in de werk/eetkamer en de keuken. Ook bevindt zich in de hal de prachtige trappartij naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van voldoende groepen. De werk/eetkamer is aan de voorzijde van de woning en is ca. 4,51 x 3,40 mtr. In deze kamer is een kastenwand tot aan het plafond en een op maat gemaakte werkplek. In deze kastenwand is de vaatwasmachine geplaatst. Ook is er ruimte genoeg voor het plaatsen van een eethoek. Vanuit deze kamer is er een mooi zicht op de prachtige straat met veel groen. Achter de werk/eetkamer is de keuken met op maat gemaakte keukenopstelling welke perfect past bij de woning. De aanwezige keukenapparatuur bestaat uit: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer. Deze apparatuur is ingebouwd. Rechts naast de keuken is de éérste badkamer aanwezig. Deze is speels ingericht met een hoekbad, wastafelmeubel en wandcloset. Een lichtstraat zorgt voor veel licht. 1STE VERDIEPING: Hier is de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie lichtkleurige houten vloer. De wanden en plafond zijn strak wit met inbouwspots en eiken balken. Aan de voorzijde is een open haard welke zorgt voor veel sfeer. Aan de achterzijde van de woning is een kastopstelling met ingebouwde koelkast en gootsteen. Ook is er een koffie/thee hoekje. Hierdoor hoeft men voor een koud drankje of een koffie niet naar de keuken te gaan. Wel zo praktisch. De hoge raampartijen met luiken aan de voorzijde en het Franse balkon aan de achterzijde zorgen voor een optimale lichtinval. 2DE VERDIEPING: Via de overloop met dakraam zijn de twee slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar. Onder het dakraam is een vaste werkplek aanwezig. In de vaste muurkasten op de overloop is een gootsteen met werkblad en de verwarmingsketel (eigendom) van het merk Remeha uit 2016. Tevens kan hier een wasmachine geplaatst worden. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en authentieke elementen wat deze kamer gezellig/ romantisch maakt. Links aan de achterzijde is de tweede slaapkamer. Ook deze is voorzien van een wastafel. Vanuit deze slaapkamer is de derde verdieping te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche met glazen wand, een wastafel en een wandcloset. 3DE VERDIEPING: Hier bevindt zich de derde slaapkamer welke voorzien is van een velux dakraam. ALGEMEEN: Mooie gerenoveerde en gemoderniseerde woning in centrum van Wyck Wonen/ werken mogelijk Drie slaapkamers en twee badkamers Ruime living met koffiehoek en open haard Veel authentieke elementen aanwezig Monumentaal, beschermd stads- of dorps gezicht Dakisolatie en deels isolerende beglazing Bouwjaar 1848 Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121m2 Overig Inpandige ruimte ca. 11m2 Inhoud ca. 459m3 Aanvaarding in overleg