Sold

Laan in den Drink 16226 HD MaastrichtScharn

  • 95 m²
  • 165 m²
  • 3
€ 265,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 31, 2024
Date of sale
August 23, 2024
Term
3 weeks

Description

Aan een rustige straat in het geliefde stadsdeel Scharn ligt deze half vrijstaande woning met garage. LIGGING Het Maastrichtse stadsdeel Scharn is een geliefde woonomgeving door de centrale doch rustige ligging. In de directe omgeving liggen diverse winkels, supermarkten, (internationale) scholen en recreatiefaciliteiten. Het treinstation, MUMC+ en het historische stadscentrum liggen op ca. 10 minuten fietsen. De diverse uitvalswegen zoals de A2 en A79 zijn eveneens goed bereikbaar. INDELING Kelder - Praktische provisiekelder van ca. 5 m². Begane grond - Ontvangsthal met toegang tot de kelder en de woonkamer en trapopgang naar de verdiepingen. - Doorzonwoonkamer van ca. 33 m² met parketvloer en grote raampartijen waardoor een goede lichtinval is gegarandeerd. - Keuken van ca. 9 m² met een eenvoudige doch nette keukenopstelling. - Wasruimte van ca. 9 m² met toegang tot de achtertuin en de garage. - Betegelde toiletruimte met staand closet. Eerste verdieping - Overloop met toegang tot de vertrekken en vlizo naar de tweede verdieping. - Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 7 m², ca. 10 m² en ca. 11 m². - Betegelde badkamer van douche en wastafel. De gehele verdieping is grotendeels voorzien van een nette parketvloer. Tweede verdieping - Via vlizotrap bereikbare zolder met opstelplaats van de gehuurde HR combi installatie. Tuin - Onderhoudsvriendelijke voor- en zijtuin. - Via achterom bereikbare achtertuin op het zuiden. Garage - De garage van ca. 17 m² is bereikbaar vanuit de oprit, tuin en woning. BIJZONDERHEDEN - Het betreft een goed onderhouden woning doch met modernisering dient rekening gehouden te worden. - Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - EPA Label F geldig tot 22-07-2034. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,789
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
32 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
469 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combi (gas-fired combination boiler, to rent)

Cadastral data

HEER A 5926
Cadastral map
Area
128 m²
Ownership situation
Full ownership
HEER A 9740
Cadastral map
Area
37 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
30 m² (5.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,018x

Viewed

73x

Saved

31-7-2024

On Funda

Neighborhood