Mergelweg 896212 XB MaastrichtJekerdal

VILLA VOOR DE TUINLIEFHEBBER Achter de anonieme voorgevel van deze woning, ontwaart zich een verborgen parel in het geliefde Sint Pieter. Groots, prachtig licht-inval en een groene oase ontwaren zich aan de achterkant van deze comfortabele villa. Aan de voorkant heeft de woning een landelijke uitstraling; aan de achterkant is onder moderne architectuur de woning zeer smaakvol uitgebouwd. De enorme rust en de optimale privacy kenmerken deze villa. De woning ligt kortbij het wandelgebied van het Jekerdalpark, St. Pietersberg en de Cannerberg en heeft alle voorzieningen op loopafstand. TUIN Gelegen op een perceel van 770 m2, waarvan de tuin volledig aan de achterkant is gelegen. De tuin heeft de beschikking over diverse terrassen en toegang tot een privé grot met wijnopslag. VILLA begane grond Hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Sfeervolle ontvangst ruimte met open haard. Prachtige gigantische woonkamer met grote raampartijen. Moderne keuken met kookeiland en alle benodigde apparatuur. Inpandige ruime garage, praktische berging die tevens toegang geeft tot de tuin. eerste verdieping Riante slaapkamer met vrijstaand bad en ingebouwde kasten met wastafel. Hier kan men genieten vanuit bad van de zeer fraaie tuin. Verder nog twee slaapkamers en een badkamer met riante inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat 2e toiletruimte. BIJZONDERHEDEN - in de woonkamer is het ook mogelijk om een extra slaapkamer en/of kantoor te realiseren zonder in te leveren op ruimte; - voorzien van luchtverwarming en gedeeltelijk vloerverwarming (ontvangst ruimte en keuken); - bouwjaar 1912 en volledig gerenoveerd in 2004; - boven de keuken bevindt zich een entresol met de technische installaties; deze is bereikbaar via de bijkeuken. - massief houten eikenvloer op de eerste verdieping;