Saksenstraat 126226 AM MaastrichtWittevrouwenveld

IVM HET GROTE ENTHOUSIASME VOOR DEZE WONING KUNNEN ER OP DIT MOMENT GEEN AFSPRAKEN MEER INGEPLAND WORDEN. WIL JE OP DE RESERVELIJST, STUUR DAN EEN EMAIL. DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR LEEV MAKELAARDIJ: Een heerlijke plek, vlakbij de groene loper en de binnenstad, vier slaapkamers, energielabel A, een moderne keuken, mooie badkamer en een tuin op het westen, daar wil je wonen! Een pareltje in deze mooie nieuwe wijk, rustig en vlakbij de internationale school en veel openbaar groen in het bouwplan "Scharn-Noord" gebouwd in 2007. Deze wijk is zeer goed bereikbaar en ligt ten oosten van Maastricht met veel (winkel- en school)voorzieningen in de omgeving. Het centrum van Maastricht, als ook de autosnelwegen A2 en A79 richting Luik, Eindhoven, Heerlen en Aken liggen vlakbij. BEGANE GROND Woonkamer voorzien van een houten vloer en blik op de groene tuin. Via de entree kom je in de gang met meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond van de woning beschikt over een moderne comfortabele keuken met 5 pits gas- kookplaat, afzuiging, vaatwasser en oven. Tevens rolluiken aan de voorkant van de woning en deels achter. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping met overal laminaatvloer bevinden zich de drie slaapkamers, de badkamer, voorzien van een douche, ligbad en inbouwtoilet, een extra brede wastafel en spiegel plus design-radiator. De gehele verdieping aan de voorkant is voorzien van rolluiken en de grote slaapkamer aan de achterkant. ZOLDER De zolder is te bereiken met een vaste trap waar de CV ketel (eigendom) is opgesteld. Hier is ook de ruime 4e slaap/werkkamer. TUIN Deze zonnige tuin ligt op het westen met veel groen. Achter in de tuin ligt een berging en is het mandelig pad achterom te bereiken via de zijstraat. Wil jij ook een kijkje nemen in dit pareltje? De eerste afspraken/kijkmiddagen worden ingepland op donderdag 20 juni & zaterdag 22 juni 2024. Wil je komen kijken, mail mij dan en zet je voorkeur dag erbij, dan plan ik de afspraak in. BIJZONDERHEDEN - Instapklare woning - Mooie keuken - Definitief energielabel A - CV ketel eigendom ; AWB uit 2009 (Combiketel) - Mechanische ventilatie - Woning is deels voorzien van rolluiken - Aanvaarding per 22 augustus 2024 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze op de datum genoemd in het koopcontract (gemiddeld binnen 2 weken) bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.