Vonkendaal 1506228 JS MaastrichtDe Heeg

In de verkoop bij Topmakelaars is deze halfvrijstaande woning met garage, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en tevens bereikbaar middels een achterom. De woning ligt op een mooi plekje in deze straat en is voorzien van een groene tuin met vaste overkapping. U heeft naast de ruime woonkamer met open keuken (ca. 35m²) ook nog eens de mogelijkheid om uw auto voor de garage op uw eigen oprit te plaatsen. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toilet en de toegang tot het woon/leefgedeelte. De ruime woonkamer met open keuken (ca. 35 m²) valt op door de praktische indeling. U kunt op diverse wijzen uw interieur inrichten. Zo is bijvoorbeeld de ruimte aan de achterzijde ideaal om hier een grote eettafel te plaatsen. Op deze wijze heeft u een apart eetgedeelte tot uw beschikking. De woonkamer is door de twee raampartijen aan de voor- en achterzijde zeer licht en zonnig. Het is een ruimte waar u heerlijk zult vertoeven. De vloer op de gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. De open keuken, in een neutrale kleurstelling met hout accenten, is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. U bent altijd verzekerd van voldoende kast en werkruimte en u zult ervaren hoe leuk het gezamenlijk kokkerellen is in deze keuken. De keuken is netjes afgewerkt en biedt toegang tot de tuin. Tuin: De tuin is geheel betegeld en voorzien van een overkapping en toegang tot de garage. Door de gunstige ligging heeft u hier de gehele dag de zon in de tuin staan. De tuin is ruim van opzet en voorzien van een terras waar u heerlijk van uw privacy kunt genieten. Tevens is de tuin voorzien van een achterom en biedt toegang tot de garage. 1e verdieping: Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers (3 mogelijk), de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping aanwezig. – Slaapkamer 1: resp. ca. 20,2 m². – Slaapkamer 2: resp. ca. 10,5 m². De badkamer (ca. 5.5m2) is voorzien van een tegelvloer, ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Modernisering van de badkamer is wenselijk. 2e verdieping: De zolder op de 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een 3e slaapkamer, CV-ruimte met witgoedaansluitingen. De zolder functioneert op dit moment als bergzolder (ca.21m²). Vanzelfsprekend kunt u deze ruimte ook gebruiken als fitness/studeer/hobby/muziekkamer. Of wat dacht u van een chill-ruimte voor de kids? Bijzonderheden: – Overkapping – Garage – Geheel voorzien van dubbele beglazing HR++ – Grotendeels kunststofkozijnen – dakisolatie – spouwmuurisolatie – Energielabel C Bouwjaar: 1988 Woonoppervlakte: ca. 102 m² Perceeloppervlakte: 214 m² Externe bergruimte: ca. 21 m² Inhoud: ca. 365 m³ Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen of direct een afspraak maken voor een bezichtiging middels de website. U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen! Meer info: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.