Bercoperweg 758423 TR MakkingaMakkinga-Buitengebied

Op korte afstand van prachtige natuurgebieden ligt in het buitengebied van Makkinga deze charmante woonboerderij met stenen dubbele garage met gastenverblijf, stal/schuurruimte en een perceel weiland. Het achterhuis van de woonboerderij is rond 1990 opnieuw opgetrokken en vergroot. Nu bevinden zich op de begane grond twee royale slaapkamers en een even zo ruime badkamer waardoor de boerderij levensloopbestendig is geworden. Op de eerste etage treft u nog eens twee slaapkamers. In totaal zijn er 27 zonnepanelen geïnstalleerd die achterblijven. Totale perceeloppervlakte 3.730m². De woonboerderij Indeling begane grond: entree. Ruime hal met toiletruimte en bergkast waar de wasmachine en droger kunnen worden opgesteld. Sfeervolle woonkamer (ca. 17m²) met houtkachel (ter overname) en balken plafond. Boven dit plafond bevindt zich de bergzolder die toegankelijk is vanuit de woonkamer. Aan de woonkamer grenst de lichte open woonkeuken (ca. 20m²). De keuken beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Twee ruime slaapkamers van beide ca. 20m². Beide slaapkamers beschikken over openslaande deuren die naar de achtertuin/het terras leiden. Riante badkamer (ca. 20m²) die is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet, doucheruimte en ligbad. De badkamervloer wordt verwarmd door (elektrische) vloerverwarming. De keuken en de slaapkamer in de aanbouw worden verwarmd door vloerverwarming vanuit de c.v.-ketel. Indeling eerste etage: ruime overloop met aan weerszijden dakkapellen en toegang tot beknopte werkkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van beiden ca. 6m² met een dakraam. De bijgebouwen Naast het woonhuis is een vrijstaande stenen dubbele garage gerealiseerd. De garage heeft een lengte van ca. 7,5 meter en een breedte van 5,8 meter. Hier kunnen twee auto's gestald worden. Boven de garage is een gastenverblijfje ingericht. Deze is buitenom te bereiken vanaf een vaste trap aan de achterzijde. Hier vindt men een woon-/slaapruimte met twee dakramen en een aangrenzende keurige toilet-/doucheruimte met twee dakramen. Conform het bestemmingsplan buitengebied van de gemeente Ooststellingwerf mag een bijgebouw niet gebruikt worden ten behoeve van verblijfsrecreatieve doeleinden. Wel is een combinatie met een aan-huis-verbonden beroep of een Bed & Brochje onder voorwaarden hier mogelijk. Achter de garage ligt een vrijstaand houten stal/schuurgebouw. Dit gebouw is gerealiseerd op het perceel met agrarische bestemming. De zonnepanelen op de stal behoren niet tot de 27 zonnepanelen die achterblijven en gaan dus mee. Aan de garage grenzen twee overkappingen waarvan één beschikt over een buitenkeuken. De andere overkapping is gebouwd op het perceel met agrarische grond. BUITEN De opstallen zijn gesitueerd op twee percelen grond van in totaal 3.730m². De oprit naar de garage biedt ruime parkeergelegenheid. In de voortuin is een vijverpartij aangelegd. Hiernaast staat een tuinhuisje waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. Voor meer privacy is de achtertuin uitermate geschikt. Vanaf het terras achter het huis is de buitenkeuken binnen handbereik. Aan de tuin grenst een perceeltje weiland van ca. 1.500m² groot voor het houden van een paard of kleinvee. De omgeving Op loop- en fietsafstand bevinden zich de prachtige natuurgebieden 'Diakonievene' en 'Dellebuursterheide'. De directe omgeving is bezaaid met fiets- en ruiterpaden die door de natuurgebieden, weilanden en pittoreske plattelandsdorpjes voeren. Het Makkingasterbos en de Tjongervallei zijn op korte afstand gelegen. Makkinga is een kleinschalig plattelandsdorp met een vriendelijke uitstraling en een rijk verenigingsleven. Het dorp beschikt over een basisschool, een apotheekhoudende huisartsenpraktijk en diverse sportvoorzieningen. De voorzieningen van Oosterwolde (hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf) bevinden zich op ca. 8 kilometer afstand. Denk hierbij aan meerdere supermarkten, basisscholen, middelbaar onderwijs, bouwmarkten en sportvoorzieningen. Neem gerust contact op met het kantoor van BUITEN Landelijk Wonen (onderdeel van SNOEK makelaars) in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies! De ouderdoms- en asbestclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen.