Sold

Randwijksingel 1096581 CD MaldenMalden-Oost

  • 204 m²
  • 335 m²
  • 5
€ 650,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 25, 2024
Date of sale
November 13, 2024
Term
2 weeks

Description

In een gewilde en groene woonomgeving ligt deze ruime, instapklare twee-onder-eenkapper met een achtertuin op het zuidwesten. Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een ideale ligging tegenover het bos in de rustige Molenwijk. Deze wijk is kindvriendelijk, voorzien van diverse speeltuintjes en kent een gemêleerde bevolking van gezinnen en senioren. Daarnaast is er volop gratis parkeergelegenheid en bevinden alle belangrijke voorzieningen zich op korte afstand. De woning is uitstekend gelegen voor wie natuur en stedelijke voorzieningen wil combineren. Natuurgebied Heumensoord en de Heemtuin liggen letterlijk voor de deur, perfect voor wandelingen of fietstochten. Het centrum van Malden is gemakkelijk te voet bereikbaar, hier vind men onder andere supermarkten, bakker, slager en drogist. De Radboud Universiteit, CWZ en Radboudumc zijn allemaal binnen 15 minuten te bereiken met de fiets. Daarnaast bent u met de auto binnen 5 minuten op de uitvalsweg A73 en is er een goede verbinding met het openbaar vervoer. Begane grond: U betreedt de woning via een ruime entree met garderobenis, zwevend toilet met fontein, en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, wat zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met buiten. De moderne, luxe keuken is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met een keukenblok, wasmachine- en drogeraansluiting en een deur naar de zijtuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot een inloopkast (oorspronkelijk een slaapkamer), een royale slaapkamer met en-suite badkamer, voorzien van wastafelmeubel, wandcloset, ligbad, inloopdouche, airco en openslaande deuren aan de voor- en achterzijde naar Franse balkons. Op de eerste verdiepingen bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco en toegang tot een loggia. Deze verdieping beschikt daarnaast over een tweede badkamer met een wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel, wasmachineaansluiting, bergruimte en een dakraam. Er zijn twee extra slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel. Tuin: De verzorgde en kindvriendelijke tuin op het zuidwesten is voorzien van een overkapping, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische buitenruimte, perfect voor een overdekte zithoek of buitenkeuken, voorzien van elektra en warmtelampen. Bijzonderheden: - In 2017 uitgebreid aan de zijgevel met een aanbouw, waarin onder andere een bijkeuken is gerealiseerd. - 27 zonnepanelen geplaatst in 2023, waardoor de woning zeer energiezuinig is (energielabel A, geldig tot 2034). - Voorzien van een laadpaal voor elektrische auto’s en een ruime eigen oprit met parkeergelegenheid. - Visgraat PVC-vloer in de woning voor een moderne, strakke uitstraling. - De woning is uitgerust met meerdere airco’s voor een optimaal binnenklimaat. - Gelegen nabij het bos, met uitstekende fietsverbindingen naar het centrum van Nijmegen, de Radboud Universiteit en ziekenhuizen. Kortom, een prachtige, ruim uitgebouwde woning op een toplocatie met alle gemakken én de rust van de natuur binnen handbereik. Ideaal voor wie comfortabel, duurzaam en stijlvol wil wonen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,186
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
204 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
13 m²
Plot size
335 m²
Volume in cubic meters
721 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, 2 walk-in showers, bath, 2 toilets, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, smart home, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HEUMEN G 3237
Cadastral map
Area
335 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
150 m² (10.00 metre deep and 15.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,870x

Viewed

64x

Saved

25-10-2024

On Funda

Neighborhood